Nieuwe Parklaan 8 , 2597 LC, 's-Gravenhage

In Duttendel/Wittebrug, één van de mooiste en groenste wijken van Den Haag, zonnig gelegen ruim te renoveren vierkamerappartement van ca. 143 m2 met parkeerplaats.

“Residence Witte Brug” is gebouwd in 1979 en ligt tegenover Madurodam aan het kanaal dat loopt naar Scheveningen en de Waterpartij.

INDELING/OMSCHRIJVING
Algemene oprijlaan naar de hoofdentrees, garagekelders en bezoekersparkeerplaatsen. Representatieve hoofdentree (meeste links gelegen) met elektrische (schuif)deuren en brievenbussentableau met video-intercom. Lift naar tweede.
Entree woning, ruime ontvangsthal met garderobe. Woon- eetkamer over de breedte met open haard en ruim breed balkon. Deels openkeuken met zijbalkon en bijkeuken. Drie slaapkamers, twee badkamers, wc en techniekruimte.
In de onderbouw bevinden zich de grote kelderbox en een eigen garageplaats.

De infrastructuur is zeer goed.
- Wandelen in het bos, in de duinen, naar het strand, of even met de fiets naar het centrum van Den Haag;
- Korte aanrijroutes naar snelwegen o.a. Amsterdam/Utrecht/Rotterdam;
- Haltes voor de bus 22 en tram 9 naar het centrum en Scheveningen zijn op loopafstand.
- Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in een aantal verschillende winkelgebieden waaronder in de nabij gelegen Bankastraat, Stevin/Gentsestraat en/of het Willem Royaardplein.

SPECIFICATIES
Eigen grond
V.v.e. met professionele bestuurder
Maandbijdrage v.v.e. € 478,58 per maand (woning/berging/parkeerplaats) voor o.a. brand/opstalverzekering, sparen onderhoud, schoonmaak algemene ruimten en tuinonderhoud.
Meerjarenonderhouds (MJOP) aanwezig
Verduurzamingspresentatie aanwezig
Rijks beschermd stadsgezicht Westbroekpark en Belgisch Park
Grote berging (eigendom) ca. 9 m2 in de onderbouw
Garageplaats in de ondergelegen garage (niveau - 2)
Zwembad en sauna in de onderbouw ten behoeve van bewoners uit complex
Bouwjaar 1979
Gebruikers oppervlakte functie wonen ca. 143 m2
Huidige c.v. (Bwjr2008) wordt vervangen door een Intergas HRE 28-24 TSK/RGK c.v.ketel, aan te sluiten op het nieuwe nog te realiseren rookgasafvoerkanaal. Eigen bijdrage hiervoor zal worden voldaan door de verkoper
Notariskeuze voorbehouden aan verkoper (boedelnotaris)
Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.