Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk
Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk
Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk
Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk
Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk
Verkocht onder voorbehoud 2286 LW, Rijswijk

Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk

€ 509.500 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Moderne hoekeengezinswoning met royale tuin aan 3-zijdes. De woning beschikt over een lichte woonkamer door de extra openslaande deuren in de zijgevel. U heeft de beschikking over 2 eigen parkeerplaatsen. De woning is uitgevoerd als Nul op de Meter woning waardoor de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 125 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 212 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk
Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk
Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk
Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk
Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 509.500 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2018
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Oleander 27
Plaats Rijswijk
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 125 m²
Inhoud 427 m³
Perceeloppervlakte 212 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
  • alarminstallatie
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 13-08-2027 0:00
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 14 meter
Hoofdtuin breedte 5.4 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Moderne hoekeengezinswoning met royale tuin aan 3-zijdes. De woning beschikt over een lichte woonkamer door de extra openslaande deuren in de zijgevel. U heeft de beschikking over 2 eigen parkeerplaatsen. De woning is uitgevoerd als Nul op de Meter woning waardoor de woning volledig voorziet in haar energie behoefte voor zowel de gebouwgebonden installaties als het verbruik van de bewoners zelf.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt 'De Tuinen van Sion' met veel speelgelegenheden binnen de nieuwbouwwijk RijswijkBuiten. De wijk kenmerkt zich door de autoluwe opzet in een heerlijk groene omgeving met goede bereikbaarheid vanwege de ligging nabij de uitvalsweg naar de A4 en A13 maar ook het centrum van Rijswijk, Delft en Den Haag zijn dichtbij. En dat niet alleen, ook het openbaar vervoer (buslijn 51) kunt u verwachten in RijswijkBuiten.

De woning beschikt over moderne klimaattechnieken, zoals een warmtepomp, uitgekiend ventilatiesysteem en zonnepanelen. De woning beschikt verder over vloerverwarming en koeling. De woning is maximaal energiezuinig in verbruik en zeker ook in de maandelijkse kosten! U zult wonen in “De Tuinen van Sion” dan ook hogelijk gaan waarderen.

Indeling:
Entree woning, hal, w.c. met fontein, meterkast, trapkast, lichte woonkamer met schuifpui naar achtertuin en openslaande deuren naar zijtuin, luxe open keuken met Siemens apparatuur te weten inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, Amerikaanse koelkast, vaatwasser en Quooker.

Trap naar 1e etage: overloop, slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer met douche, vaste wastafel en w.c. en 2 slaapkamers aan de achterzijde.

Trap naar 2e etage: overloop, ruime slaapkamer met dakraam en aparte CV-/wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting.

Kenmerken:
- eigen grond;
- bouwjaar 2018;
- gebruiksoppervlakte ca. 125 m²;
- inhoud ca. 429 m³;
- kavel ca. 212 m²;
- camera- en alarmsysteem aanwezig;
- Nul-op-de Meter woning, voorzien van warmtepomp, zonnepanelen en warmteterugwin-systeem in eigendom;
- gebouwd onder SWK garantie;
- 2 eigen parkeerplaatsen op het af te sluiten binnenterrein, bijdrage VVE € 10,75 per maand;
- gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

DUURZAAMHEID
Uiteraard is er ook aan andere ‘groene’ eigenschappen gedacht. Alle woningen in RijswijkBuiten worden met de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid uitgerust. Zo komen de warmte EN de koeling uit de bodem en is een gasaansluiting dan ook niet meer aanwezig. De benodigde energie wordt grotendeels opgewekt door de zonnepanelen op uw dak. De toepassing van de warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen zorgt voor een zeer energiezuinige woning met bijbehorende vriendelijke rekening.

Een warmtepomp creëert een aangenaam binnenklimaat. Is het buiten koud? Dan zorgt de warmtepomp dat de vloer aangenaam warm aanvoelt en uw woning wordt verwarmd. Is het buiten warm, dan koelt de vloer weer af.
Water wordt verwarmd door de warmtepomp en opgeslagen in een boiler. Ook de warmte van gebruikt douchewater wordt nóg een keer gebruikt om de woning te verwarmen. Bovendien haalt een slim ventilatiesysteem de warmte uit de afgezogen binnenlucht om de koude buitenlucht op te warmen en voldoen isolatie en het triple glas aan hoge eisen.

Kortom, een uiterst duurzame en energiezuinige woning met een comfortabel leefklimaat en een
EnergiePrestatieCoëfficiënt van NOM.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Alle media

Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk
Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk
Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk
Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk
Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk
Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk
Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk
Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk
Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk
Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk
Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk
Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk
Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk
Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk
Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk
Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk
Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk
Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk
Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk
Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk
Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk
Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk
Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk
Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk
Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk
Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk
Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk
Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk
Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk
Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk
Oleander 27, 2286 LW, Rijswijk

Wijkstatistieken

  • Inwoners Rijswijk

    24.324
  • Inwoners Rijswijk

    26.703

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie