P.C. Boutenslaan 57 , 2283 GT, Rijswijk

  • 96 m²
  • 2
  • A
€ 425.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Ruim en licht 3-kamer hoekappartement in het recent opgeleverde nieuwbouwproject "De Colijn" ( het voormalig CBR gebouw) van ca. 96m2 met eigen parkeerplaats. Dit hoekappartement is gelegen op de 3e verdieping en beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 96 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Buurtstatistieken Stationskwartier

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Ruim en licht 3-kamer hoekappartement in het recent opgeleverde nieuwbouwproject "De Colijn" ( het voormalig CBR gebouw) van ca. 96m2 met eigen parkeerplaats.

Dit hoekappartement is gelegen op de 3e verdieping en beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een groot terras (zuidoosten), moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 goede slaapkamers, luxe badkamer en twee grote inpandige bergruimtes.
Tevens beschikt het appartement over een parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein van het complex, een gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen berging. De woning is gelijkvloers, ruim en makkelijk begaanbaar.

Dit appartement ligt zeer centraal t.o.v. voorzieningen, diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen onder het complex, openbaar vervoer waaronder Station Rijswijk op korte loopafstand, gelegen dichtbij groen (Rijswijkse Bos, Park te Werve, Julianapark en Zwemplas de Put) en dichtbij uitvalswegen, binnen enkele minuten op de snelweg (A4 en A13). Goede openbare parkeergelegenheid naast de eigen parkeerplaats.

Indeling:
Via ruime en luxe afgesloten centrale hal met bellentableau en videofoon lift naar de 3e verdieping, gang naar het appartement, afgesloten meterkast met voldoende groepen, entree appartement, ruime hal met voldoende ruimte voor een garderobe. Toegang tot fraaie moderne woonkeuken in U-opstelling met composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. De woonkeuken is dusdanig groot dat er voldoende ruimte is om er een grote eettafel te plaatsen. Vanuit de keuken is er in een open verbinding toegang tot de woonkamer met veel intredend licht en middels een schuifpui toegang tot het balkon (ochtend/middagzon). Zeer royale inpandige berging met veel opbergruimte. Vanuit de woonkamer is er een overloop met toegang tot de stookruimte met CV ketel(Nefit 2021) en mechanische ventilatie unit, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. In totaal twee goed bemeten slaapkamers. Luxe badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Apart betegelde toiletruimte.

Aparte berging te bereiken op de begane grond. Eigen parkeerplaats gelegen op het afgesloten parkeerterrein van het complex. Gemeenschappelijke fietsenberging.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 2021
- Het appartement is volledig geïsoleerd, lage energielasten
- Energielabel A
- Woonoppervlakte ca. 96m2
- Het gehele appartement beschikt over een doorlopende laminaatvloer
- Balkon gelegen op het zuidoosten, ochtend en middagzon
- 2 goed bemeten slaapkamers
- Centrale verwarming en warm water middels Nefit HR Ketel (2021)
- Perfecte ligging t.a.v. groen, voorzieningen, OV en uitvalswegen
- Eigen parkeerplaats en berging op de begane grond
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 150
- Algemene fietsenberging aanwezig
- Oplevering in overleg
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 425.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 150
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2021
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres P.C. Boutenslaan 57
Plaats Rijswijk
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In centrum
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Inhoud 317 m³
Oppervlakte externe bergruimte 2
Totale woonoppervlakte 96

Indeling

Bevind zich op woonlaag 3
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Lift
  • Schuifpui
  • Balansventilatie

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Volledig geisoleerd
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Parkeerplaats
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed tot uitstekend
      Onderhoud buiten goed tot uitstekend

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Stationskwartier

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Woning aankopen?

      Ook op zoek naar een nieuwe droomwoning? Nodig een van onze makelaars uit voor een kennismakingsgesprek om te horen hoe we u hierbij kunnen helpen.

      Ontdek het appartement

      P.C. Boutenslaan 57, 2283 GT, Rijswijk
      P.C. Boutenslaan 57, 2283 GT, Rijswijk
      P.C. Boutenslaan 57, 2283 GT, Rijswijk
      Hypotheekaanvraag

      Weten hoeveel u kunt lenen tegen welke maandlasten?

      Hier zult u wonen

      P.C. Boutenslaan 57, 2283 GT, Rijswijk

      Dit appartement bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie