Platostraat 32 , 2493 ZP, 's-Gravenhage

In de populaire wijk "De Lanen" in Leidschenveen gelegen ruime uitgebouwde eengezinswoning met tuin op de middag- en avondzon en parkeren op eigen terrein. De tuingerichte woonkamer met zij-uitbouw en gashaard maakt deze heerlijk lichte woning tot een geweldig familiehuis met open keuken, 4 slaapkamers, twee moderne badkamers en sauna.

Grenzend aan een gezellig plantsoen met speeltoestellen is dit een droomplek voor gezinnen. Binnen een paar minuten lopen sta je bij de kinderboerderij, het winkelcentrum Leidschenveen of pak je de RandstadRail richting Den Haag, Zoetermeer of zelfs Rotterdam (lijn E). Ook Station Ypenburg en uitvalswegen als de A4, A12 en A13 liggen letterlijk om de hoek. In de buurt vind je volop scholen (waaronder de British School) én het prachtige natuurgebied Nieuwe Driemanspolder.

Indeling:
De royale woonkamer met gashaard is heerlijk licht dankzij de uitbouw en schuifpui naar de tuin op de middag- en avondzon geörienteerd. De open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien – denk aan een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, RVS-afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast én vriezer. Verder op deze woonlaag: een trapkast, moderne w.c. en toegang tot de zonnige tuin (West/Noordwest) met berging en achterom.

Op de eerste verdieping vinden we de hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer aan de achterzijde. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De moderne badkamer beschikt over een riante inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en w.c..

Op de tweede verdieping is de royale vierde slaapkamer aan achterzijde met een grote dakkapel. Tweede zeer ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, vaste wastafel, w.c. (sanibroyeur) en sauna voor een welness-ervaring aan huis. Wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats CV-ketel en Velux dakraam. Veel bergruimte achter de knieschotten (voor- en achterzijde). Deze verdieping is samen met de zolderverdieping in 2022 volledig vernieuwd.

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping – een verrassend extraatje! Ideaal als werkruimte, logeerkamer of eigen fitnessruimte. Voorzien van een Velux dakraam en extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte ca. 145m²
- Inhoud ca. 470m³
- Perceeloppervlakte 205m²
- Erfpachtscanon eeuwigdurend afgekocht
- Bouwjaar 2007
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- CV-ketel, Tzerra Ace 39C, bouwjaar 2022
- Zolder en tweede badkamer vernieuwd in 2022
- Oven, vaatwasser, koelkast en vriezer bouwjaar 2022
- 11 zonnepanelen
- Parkeren op eigen terrein
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.