Raaigrasstraat 67 , 2288 HG, Rijswijk

  • 152 m²
  • 4
  • A+++
€ 640.000 v.o.n.
Bereken de maandlasten
Robert Kuiper
Heeft u vragen?
Neem contact op met Robert
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Bouwnummer 77 Hoekwoning met tuin op het noordoosten - Woonoppervlakte circa 152 m² - Kaveloppervlakte circa 137 m² - 4 slaapkamers - Compleet met sanitair en tegelwerk - Vloerverwarming, hoogwaardige isolatie, zonnepanelen en een luchtwarmtepomp - Tuin van circa 6...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 152 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Bouwnummer 77
Hoekwoning met tuin op het noordoosten
- Woonoppervlakte circa 152 m²
- Kaveloppervlakte circa 137 m²
- 4 slaapkamers
- Compleet met sanitair en tegelwerk
- Vloerverwarming, hoogwaardige isolatie, zonnepanelen en een luchtwarmtepomp
- Tuin van circa 6 meter breed en een berging direct achter de tuin
- Indicatie oplevering Q1 2024
Koopsom € 640.000,- v.o.n.

De woningen zijn inclusief een stelpost voor de keuken en voldoen aan het BENG-label (Bijna Energie Neutraal Gebouw) en zijn gasloos waardoor je een lage energierekening hebt. De Lanen fase 3 wordt gebouwd aan de groene en waterrijke parksingel van deelgebied Parkrijk. De straten aan de centrale parksingel zijn autovrij. Het water en het aangrenzende groen verbinden het Wilhelminapark met deelgebied Parkrijk. Door het integreren van nestkasten en groen in het ontwerp sluiten de woningen aan op de parkachtige omgeving.

Wonen in Parkrijk RijswijkBuiten
Deelgebied Parkrijk ligt op fietsafstand van het historische centrum van Delft en winkelcentrum “de Boogaard” in Rijswijk. Een kindvriendelijke buurt met genoeg speelvoorzieningen, vlakbij het Wilhelminapark (met maar liefst 150 hectare groen) gelegen. Rijswijk Buiten heeft een zeer goede bereikbaarheid vanwege de ligging nabij de uitvalsweg naar de A4 en A13. De wijk is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar door buslijn 51. Als alternatief voor de (tweede) particuliere auto kunnen bewoners gebruik maken van duurzame deelauto’s en fietsen. Als onderdeel van de nieuwe woonbuurt Parkrijk worden op een aantal centrale plekken in Parkrijk 8 tot 11 mobiliteitspunten gerealiseerd. Op deze zogeheten Hely Hubs zijn deelauto’s en deel(bak)fietsen beschikbaar die door bewoners van Parkrijk kunnen worden gebruikt. Ook aan voorzieningen is gedacht. In Parkrijk zijn twee basisscholen waarvan één basisschool in combinatie met een kinderopvang. De bouw van een winkelcomplex is gestart waar een Lidl en dagwinkels komen. Ook komt vlakbij Parkijk de Lanen fase 3 een gezondheidscentrum. En wil je straks aan de slag met de tuin van je nieuwbouwwoning? Dan is Tuincentrum GroenRijk 't Haantje vlakbij en in dit gedeelte van RijswijkBuiten te vinden.

Duurzaamste wijk van Nederland
RijswijkBuiten is een moderne nieuwbouwwijk die voorbereidt is op de toekomst. Alle woningen en het openbaar gebied in RijswijkBuiten zijn duurzaam en gebouwd met aandacht voor thema’s als groen, water en het klimaat. Zo is de wijk gasloos, worden woningen verwarmd door een energiezuinige warmtepomp, wordt elektriciteit opgewekt door zonnepanelen en zijn woningen voorzien van hoogwaardige isolatie. Goed voor het milieu, maar door de lagere energierekening ook goed voor uw portemonnee. Ook het openbaar gebied is ingericht op de toekomst met een robuust water- en poldersysteem, diversiteit in groen, aandacht voor natuurlijke materialen en aandacht voor waterdoorlatendheid.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 640.000 v.o.n.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2023
Bouwvorm nieuwbouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Raaigrasstraat 67
Plaats Rijswijk
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 152 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 152

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen
  • Balansventilatie

Energie

Energielabel A+++
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warmtepomp
Warm water
  • elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noordoost
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen uitstekend
      Onderhoud buiten uitstekend

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte
      Woning aankopen?

      Ook op zoek naar een nieuwe droomwoning? Nodig een van onze makelaars uit voor een kennismakingsgesprek om te horen hoe we u hierbij kunnen helpen.

      Ontdek de woning

      Raaigrasstraat 67, 2288 HG, Rijswijk
      Raaigrasstraat 67, 2288 HG, Rijswijk
      Hypotheekaanvraag

      Weten hoeveel u kunt lenen tegen welke maandlasten?

      Hier zult u wonen

      Raaigrasstraat 67, 2288 HG, Rijswijk

      Robert Kuiper
      Heeft u vragen?
      Neem contact op met Robert
      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie