Regentesselaan 264 A, 2562 EJ, 's-Gravenhage

Uitgebreide omschrijving

GERENOVEERD APPARTEMENT – 2 SLAAPKAMERS – ZONNIG EN RUIM TERRAS – ENERGIELABEL A – MODERNE BADKAMER EN KEUKEN – HUISVESTINGSVERGUNNING EN INKOMENSNORM VAN TOEPASSING – PER DIRECT BESCHIKBAAR - ZO TE BETREKKEN

NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN OF WONINGDELERS; GARANTSTELLING DOOR DERDEN/OUDERS IS HELAAS NIET MOGELIJK.

Voor dit appartement gelden inkomensnormen:
Het (gezamenlijk) bruto-inkomen, op basis van een vast inkomen voor onbepaalde tijd, dient minimaal 3,5x de kale huurprijs te bedragen, wat neerkomt op minimaal ca.€ 54.000 per jaar.

Tevens is er een huisvestingsvergunning vanuit de Gemeente Den Haag vereist waarbij het maximale inkomen € 61.148 (1 persoon) of € 77.521 (2 personen) mag bedragen, zie de site van de gemeente Den Haag.

Zeer leuk en zojuist gerenoveerd 3-kamer appartement van ca. 60 m² met een zonnig terras van ca. 7 m².
Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer, gestucte wanden, een nieuwe badkamer, een moderne open keuken met alle inbouwapparatuur en rondom dubbel glas. Leuke en centrale ligging nabij het gezellige Regentesseplein.

Indeling:
Gezamenlijke entree op straatniveau, trap naar 2e verdieping, entree appartement, hal; leuke en lichte L-vormige woon-/eetkamer met moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, inductiekookplaat, recirculatiekap, oven en vaatwasser; goed formaat slaapkamer met toegang tot het terras; 2e slaap/studeerkamer met tevens toegang tot het terras; moderne badkamer met douche, wastafel met meubel en handdoekradiator; aparte wc met fontein; aparte vaste kast met cv-ketel, unit mechanische ventilatie en bergruimte; aparte vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger;

ca. afmetingen (kunnen geen rechten aan worden ontleend):
Woonkamer 4.60x3.80 m en 2.78x2.20 m
Slaapkamer 3.78x3.54 m
Slaapkamer 4.20x2.00 m

Bijzonderheden:
• Per direct beschikbaar
• Minimale huurperiode 1 jaar
• Huurprijs is exclusief servicekosten ad € 20,= per maand
• Huurprijs is exclusief gas/water/electra/stookkosten/tv/internet (voor rekening huurder)
• Huisvestingsvergunning van toepassing
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Woonoppervlakte ca. 60 m²

=====

RENOVATED APARTMENT - 2 BEDROOMS - SUNNY TERRACE - ENERGY CERTIFICATE A - MODERN BATHROOM AND KITCHEN - HOUSING PERMIT AND INCOME STANDARD APPLICABLE - AVAILABLE IMMEDIATELY

NOT SUITABLE FOR STUDENTS OR HOUSE SHARERS; GUARANTEE BY THIRD PARTIES/PARENTS IS UNFORTUNATELY NOT POSSIBLE.

Income standards apply to this apartment:
The (joint) gross income, based on a fixed income for an indefinite period, must be at least 3.5x the basic rent, which amounts to a minimum of approximately € 54,000 per year.

A housing permit ('huisvestingsvergunning') from the Municipality of The Hague is also required whereby the maximum income may amount to € 61,148 (1 person) or € 77,521 (2 persons), see the site of the Municipality of The Hague.

Very nice and recently renovated 3-room apartment of approx. 60 m² with a sunny terrace of approx. 7 m² where the entire apartment has a beautiful laminate floor, stucco walls, a new bathroom, a modern open kitchen with all appliances and all around double glass. Nice and central location near the cozy 'Regentesseplein'.

Layout:
Communal entrance at street level, stairs to the 2nd floor, entrance apartment, hall; nice and bright L-shaped living/dining room with modern open kitchen with built-in appliances such as fridge, freezer, induction hob, recirculation hood, oven and dishwasher; good size bedroom with access to the terrace; 2nd bedroom/study room with access to the terrace; modern bathroom with shower, washbasin with furniture and towel radiator; separate toilet with fountain; separate closet with central heating boiler, mechanical ventilation unit and storage space; separate closet with connection for washing machine and dryer;

Approx. dimensions (no rights can be derived from):
Living room 4.60x3.80 m and 2.78x2.20 m
Bedroom 3.78x3.54 m
Bedroom 4.20x2.00 m

Particularities:
• Available immediately
• Minimum rental period 1 year
• Rent is excluding service costs of € 20,-- per month
• Rent is excluding gas/water/electricity/heating costs/tv/internet (for the account of the tenant)
• Housing permit ('huisvestingsvergunning') applicable
• Fully equipped with double glazing
• Living area approx. 60 m²