Uitgebreide omschrijving
Licht, modern en ruim 3-kamer appartement van ca. 105 m2 woonoppervlakte met spectaculair vrij uitzicht op de 10e etage gelegen met ruim balkon. Het complex is gebouwd in 2011 en voorzien van een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage waar ook de berging is. De ligging is super centraal in “Het Haegsch Hof” en op loopafstand van het Centraal Station, alle soorten openbaar vervoer (tram, bus, trein en Randstadrail) en winkels van het Haagse centrum. Uiteraard loopt u binnen enkele minuten de Haagse binnenstad in. De uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving op enkele autominuten.
Entree van het gebouw ligt aan de zijde van het speelveld. Centrale hal met brievenbussen en bellentableau en lift naar de 10e etage. Op deze gehele etage zijn slechts twee appartementen aanwezig. Via de voordeur komt u in de gang waaraan alle vertrekken zijn gelegen.
Woonkamer met grote raampartijen tot aan de vloer waardoor er veel lichtinval is en fantastische uitzichten. De keuken is in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd met een luxe inrichting. Het aanrechtblad is van een lichte soort natuursteen met eiland als eetgedeelte met bergruimte en geïntegreerde buffetkast voorzien van alle inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine en Quooker voor direct kokend water. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon met een vrij uitzicht over de stad.
Aan de achterzijde van het appartement is de grote hoofdslaapkamer met een slimme inrichting voor voldoende bergruimte voor kleding. De tweede slaapkamer is gelegen aan het balkon en is ideaal te gebruiken als studeer-/thuiswerkplek. Tussen beide slaapkamers ligt is de moderne badkamer met breed wastafelmeubel en ruime inloopdouche.
De eigen berging en de eigen parkeerplaats in de kelder zijn beide met de lift te bereiken.
Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar bijgesloten plattegronden.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar appartementencomplex 2011
- Eeuwigdurende afgekochte erfpacht
- Woonoppervlakte ca. 105m²
- Actieve VVE; bijdrage € 180,- per maand
- Energielabel A
- Volledig voorzien van dubbel glas en goed geïsoleerd
- Ruim balkon op het noordoosten met vrij uitzicht over de stad
- Eigen parkeerplaats met elektrisch lader (laadpunt ter overname) in de ondergelegen parkeergarage
- Ruime berging in de onderbouw
- Warm water en verwarming middels eigen CV-installatie uit 2011
- Oplevering in overleg
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.
----
Light, modern and spacious 3-room apartment of approx 105 m2 living space with spectacular views on the 10th floor located with spacious balcony. The complex was built in 2011 and equipped with private parking in the underground parking garage where the storage is. The location is super central in "The Haegsch Hof" and within walking distance of Central Station, all types of public transport (tram, bus, train and Randstadrail) and stores in the center of The Hague. Of course you walk within a few minutes in the Hague city center. The highways are located in the immediate vicinity within a few minutes by car.
Entrance to the building is on the side of the playing field. Central hall with mailboxes and doorbells and elevator to the 10th floor. On this entire floor there are only two apartments. Through the front door you enter the hallway where all rooms are located.
Living room with large windows to the floor so there is much light and fantastic views. The kitchen is in open connection with the living room and is equipped with a luxurious device. The countertop is of a light type of stone with island as a dining area with storage space and integrated sideboard with all appliances including a gas hob, extractor, oven, microwave, dishwasher and Quooker for instant boiling water. From the living room there is access to the spacious balcony with an unobstructed view over the city.
At the rear of the apartment is the large master bedroom with a clever layout for ample storage space for clothes. The second bedroom is located on the balcony and is ideal to use as a study / home office. Between the two bedrooms is the modern bathroom with wide washbasin and spacious walk-in shower.
The private storage room and private parking in the basement are both accessible by elevator.
For the dimensions please refer to the enclosed maps.
Particulars:
- Construction year apartment complex 2011
- Eternity purchased leasehold
- Living area approx 105m²
- Active VVE, contribution € 180, - per month
- Energy label A
- Fully double glazed and well insulated
- Spacious balcony facing northeast with free view over the city
- Private parking with electric charger (charging point to take over) in the underground parking garage
- Spacious storage room in the basement
- Hot water and heating through own central heating system from 2011
- Delivery in consultation
- Measured according to NVM Measuring Instructions Usable area homes
- Buyer accepts the object information and additional clauses from the brochure.
