Steenvoordelaan 79 , 2284 CB, Rijswijk

Heerlijk licht en gezellig appartement van ca. 77 m² woonoppervlak gelegen op de 4e verdieping met een ruim en zonnig balkon aan de voorzijde. Het appartement is gunstig en centraal gelegen nabij uitvalswegen (A4, A12 en A13), uitstekende openbaar vervoersverbindingen (bus, tram en NS station), op loopafstand van het winkelcentrum "In de Boogaard" en het groen van park Overvoorde. Bovendien ligt het appartement op korte afstand van het oude centrum van Rijswijk, 5 km van Centrum Den Haag en Delft. Daarnaast heeft het appartement een ruime eigen berging op de begane grond die gemakkelijk met de fiets te bereiken is.

INDELING:
Verzorgde afgesloten entree met video intercom, trap en lift naar 4e verdieping. Appartement ligt aan de rechterzijde van de galerij met een eigen opgang waardoor er geen passerende buren. Entree appartement met de meterkast aan de buitenzijde van de woning. Tochtportaal bij binnenkomst. Ruime L/vormige hal die toegang geeft tot alle vertrekken in het appartement. De woon-/eetkamer heeft een mooie lichtinval door de grote raampartijen en een mooi uitzicht over een klein groenpark aan de voorzijde. De kamer is voorzien van een airco-unit. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het balkon, welke ligt op het Zuidwesten en geeft uitkijk op het park/speelweide en de directe groene omgeving. Terug naar de hal is er toegang tot de badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel. De keuken aan de galerijzijde heeft tevens de opstelplaats van de CV-installatie. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers met veel vaste kasten voor bergruimte.

Op de begane grond van het complex is een ruime afgesloten (fietsen-) berging. Aan de achterzijde van het complex is een gemeenschappelijk parkeerterrein waar de mogelijkheid is om één auto te parkeren.

Zie ook de plattegrond voor de indeling en de maatvoering van het appartement.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op eigen grond
- Gebruikersoppervlakte ca. 77 m²
- Balkon op het zuidwesten gelegen, nagenoeg de hele dag zon
- Energielabel C
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Verwarming via eigen CV-installatie, Remeha Avanta Ace uit 2022
- Eigen berging in de onderbouw, ook toegankelijk voor motoren en/of scooters
- Parkeervoorzieningen op gemeenschappelijk terrein van het complex
- Mogelijkheid tot het aanvragen van een parkeervergunning om te parkeren in de omgeving
- Actieve en gezonde VvE
- VvE bijdrage € 222,- per maand
- Aanvaarding/oplevering in overleg
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.