Treilerdwarsweg 40, 2583 DA, 's-Gravenhage

Uitgebreide omschrijving

See English text below.

Zeer fraai nieuwbouw 3-kamer (2 slaapkamers) hoek-appartement (ca. 78m²), gelegen direct aan de 1e Binnenhaven van Scheveningen met vrij uitzicht, op de 4e verdieping van het zojuist opgeleverde gebouw Het Boegbeeld, met een schitterend terras van ca. 24 m² gelegen op het Westen en een vaste parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Aantrekkelijke locatie, direct bij het strand/duinen/zee, in de nabijheid van diverse winkels waaronder de gezellige Frederik Hendriklaan met luxe winkels en restaurants en nabij diverse openbaar vervoersverbindingen.
Kortom een bezichtiging waard!

Voor indeling en ca. maten zie plattegrond.

Indeling:
Afgesloten hoofdentree, lift of trap naar 4e verdieping, entree appartement, mooie lichte woonkamer met aan 2 zijden raampartijen, grote glazen schuifpui geeft toegang tot het royale terras met fraai zicht richting de 1e Binnenhaven, moderne en fraai afgewerkte open keuken met eiland, voorzien van alle Siemens inbouwapparatuur, te weten inductie-kookplaat, recirculatiekap, koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwassen en quooker, goed formaat hoofdslaapkamer, 2e slaapkamer, moderne badkamer met Villeroy& Boch douche, 2 wastafels met wastafelmeubel, wc en handdoekradiator, aparte gasten wc met fontein, inpandige berging met o.a. aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:

* Bouwjaar 2022
* Minimale huurperiode 1 jaar
* Beschikbaar per februari 2023
* Waarborgsom in overleg
* Huurvoorwaarden en inkomensnorm van toepassing, vraag naar de voorwaarden
* Voorschot servicekosten € 50 per maand
* Kosten water/electriciteit/stoken/tv/internet/telefoon voor rekening huurder
* Vaste parkeerplaats in ondergelegen garage inbegrepen
* Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw
* Gemeenschappelijke binnentuin
* Stadsverwarming van toepassing
* Vloerverwarming in gehele woning, temperatuur per kamer regelbaar
* Warmte-terugwin-installatie van toepassing
* Duurzame woning, energie-label A++, zonder gas-aansluiting
* Glasvezel en videophone systeem aanwezig
* Gehele woning wordt voorzien van een fraaie laminaatvloer
* Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele afwijkingen/onjuistheden ten aanzien van de
verstrekte informatie zoals het opgegeven woonoppervlakte, plattegrond e.d.

English version:

Very nice 3-room (2 bedrooms) corner apartment (approx. 78m²), located directly on the 1st Harbor of Scheveningen with an unobstructed view, on the 4th floor of the recently completed building 'Het Boegbeeld', with a beautiful terrace of approx. 24 m² located on the West and a fixed parking space in the underground parking garage. Close to the International Zone of The Hague.

Attractive location, right by the beach/dunes/sea, in the vicinity of various shops including the Frederik Hendriklaan with luxury shops and restaurants, near various public transport connections and international organisations/schools.

In short, worth a visit!

For lay-out and measurements please see the floorplan

Layout: Closed main entrance, elevator or stairs to the 4th floor, entrance apartment, beautiful bright living room with windows on 2 sides, large glass sliding doors give access to the spacious terrace with a beautiful view towards the harbour, modern and beautifully finished open kitchen with island, equipped with all Siemens built-in appliances, namely induction hob, recirculation hood, fridge, freezer, oven, microwave, dishwasher and quooker, good-sized master bedroom, 2nd bedroom, modern bathroom with Villeroy & Boch shower, 2 washbasins with washbasin furniture, toilet and towel radiator, separate guest toilet with fountain, storage room with connection for washing machine and dryer.

Details:
* Year of construction 2022
* Minimum rental period 1 year
* Available from February 2023
* Deposit in consultation
* Rental conditions and income standard apply
* Advance payment service costs € 50 per month
* Costs of water/electricity/heating/tv/internet/telephone at tenant's expense
* Fixed parking space in underground garage included
* Communal bicycle shed in the basement
* Communal garden
* District heating applicable (Stadsverwarming)
* Underfloor heating in entire house, temperature is adjustable per room
* Mechanical ventilation (warmte-terugwin-installatie) applicable
* Sustainable home, energy label A ++, without gas connection
* Fiber optic and videophone system available
* Entire apartment is fitted with a beautiful laminate floor
* No liability is accepted for any deviations / inaccuracies with regard to the information provided such as the specified living area, floor plan, etc