Van Alkemadelaan 1034 , 2597 BJ, 's-Gravenhage

  • 95 m²
  • 2
  • E
€ 345.000 k.k.
Michiel Jager
Heeft u vragen?
Neem contact op met Michiel
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Op de 5e verdieping gelegen ruim 4-kamerappartement van ca. 95 m2 in de wijk Duttendel aan de rand van duinen. Parkflats Duttendel zijn aangewezen als gemeentelijk monument en behoren tot het oeuvre van architect P. Zanstra. OMSCHRIJVING/INDELING Vijf buitentreden...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 95 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Duttendel

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Op de 5e verdieping gelegen ruim 4-kamerappartement van ca. 95 m2 in de wijk Duttendel aan de rand van duinen.

Parkflats Duttendel zijn aangewezen als gemeentelijk monument en behoren tot het oeuvre van architect P. Zanstra.

OMSCHRIJVING/INDELING
Vijf buitentreden naar het gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Lift of trap naar de 5e verdieping.
Entree, hal, meterkast met groepenkast, drie boven elkaar gelegen voormalige boodschappenkastjes, wc met fonteintje. Ruime woonkamer ensuite met de eetkamer. Vanuit de eetkamer is toegang naar het eerste balkon op ochtend/middag zon. Twee slaapkamers.
Nieuw keukenblok en kastjes met huurboiler die achterblijft. Ook vanuit de keuken is toegang naar het tweede balkon op de middag/avond zon. Eenvoudige badkamer met ligbad en dubbele wastafel.

Voor de maten verwijzen wij u naar de digitale plattegronden.

OMGEVING
Duttendel is een goede en plezierige woonomgeving tegenover het uitgestrekte duingebied Meijendel. De ligging is zeer strategisch voor recreatie in de natuur en stedelijk voorzieningen.
Eenvoudig te bereiken met fiets, OV en de auto zijn;
- winkels, Stevin/Gentsestraat, Willem Royaardsplein;
- de prachtige duinen en het strand;
- het bruisende centrum van Den Haag;
- uitvalswegen richting Amsterdam via de N440, Rotterdam en Utrecht via de A-12

SPECIFICATIE
- eeuwigdurend recht van erfpacht middels obligatoire overeenkomst.
- erfpachtcanon € 1.546 per jaar, vast voor de komende 5 jaar. Beheerskosten € 32,= (2024)
- afkoop canon mogelijk tegen een eenmalig afkoopsom van € 38.628
- actieve VvE met professionele bestuurder
- maandbijdrage VvE ca. € 345.88 per maand (verhoogd ivm lening verduurzamingspakket), in de maandbijdrage betaalt u o.a. voor de opstalverzekering, reservering onderhoud. (bijdrage per 1 januari 2024)
- Voorschot stookkosten ca. € 313.22 per maand (voorschot kan bepaald worden door de eigenaar)
- meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig
- Verduurzamingpakket via lening Warmtefonds. Dakrenovatie/isolatie, spouwmuurisolatie/HR++glas en CV-optimaliseren
- de oude stalen kozijnen met enkel glas zullen worden vervangen
- warmwater middels huurboiler die achterblijft
- blokverwarming meteropname via Techem
- bouwjaar 1960
- gemeentelijk monument
- ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- notariskeuze voorbehouden aan verkoper (in Den Haag)
- gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 345.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 345
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1960
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Van Alkemadelaan 1034
Plaats 's-Gravenhage
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan park
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Inhoud 320 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 95

Indeling

Bevind zich op woonlaag 5
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 4 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Lift
  • Rookkanaal

Energie

Energielabel E
Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Blokverwarming
Warm water
  • elektrische boiler huur

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Box
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen matig
      Onderhoud buiten redelijk tot goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Duttendel

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Woning aankopen?

      Ook op zoek naar een nieuwe droomwoning? Nodig een van onze makelaars uit voor een kennismakingsgesprek om te horen hoe we u hierbij kunnen helpen.

      Ontdek het appartement

      Van Alkemadelaan 1034, 2597 BJ, 's-Gravenhage
      Van Alkemadelaan 1034, 2597 BJ, 's-Gravenhage
      Van Alkemadelaan 1034, 2597 BJ, 's-Gravenhage
      Hypotheekaanvraag

      Weten hoeveel u kunt lenen tegen welke maandlasten?

      Hier zult u wonen

      Van Alkemadelaan 1034, 2597 BJ, 's-Gravenhage

      Schaduwwijzer

      Michiel Jager
      Heeft u vragen?
      Neem contact op met Michiel
      Dit appartement bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.