Van Boetzelaerlaan 127 A , 2581 AG, 's-Gravenhage

Ontdek dit mooie 3-kamer parterre appartement aan de geliefde Van Boetzelaerlaan in het sfeervolle Statenkwartier. Hier woon je niet alleen in een van de meest gewilde buurten van Den Haag, maar geniet je ook van optimaal comfort.
Dit appartement biedt alles wat je zoekt: ruime indeling met twee comfortabele slaapkamers en een lichte woonkamer, brede achtertuin met achterom naar de Van Beverningkstraat waar jouw eigen oase is om te ontspannen of gasten te ontvangen, handige kelder van circa 12m² met een stahoogte van 1.89 meter, ideaal voor opslag of hobby's.

Deze parterre ligt om de hoek van de Frederik Hendriklaan, ook wel "de Fred" genoemd. Deze staat bekend om zijn gezellige sfeer en het brede aanbod van boetieks, speciaalzaken en horecagelegenheden. In deze wijk vindt u een mix van internationale invloeden en typisch Haagse charme. De nabijheid van het strand en de haven van Scheveningen maakt deze locatie extra bijzonder. Er zijn in de directe omgeving verschillende opstapplaatsen voor openbaar vervoer met een goede verbinding naar het centrum en Centraal Station. Parkeren kan in de straat en omgeving op basis van een parkeervergunning.

Kortom, een comfortabel appartement met een aantrekkelijke indeling, nieuwe visgraat parketvloer en een ideale ligging in het geliefde Statenkwartier.

Indeling:
Ruime woon-/eetkamer aan de voorzijde, met een prachtige erker die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Moderne open keuken uitgerust met alle gemakken, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser – perfect voor culinaire hoogstandjes. Twee rustige slaapkamers gelegen aan de achterzijde, waardoor je verzekerd bent van privacy. De hoofdslaapkamer biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin.
Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en vaste wastafel. De ruime achtertuin met toegang via de Van Beverningkstraat beschikt over een houten schuur – ideaal voor tuinliefhebbers of extra gemak.
De handige kelder met een stahoogte van 1,89 meter, is perfect als extra opslagruimte.

Welkom in dit sfeervolle appartement waar comfort en stijl samenkomen.

Kenmerken:
- gebruiksoppervlakte ca. 80m²
- inhoud ca. 312 m³
- CV-ketel
- energielabel D
- dubbel glas
- VvE in oprichting, indicatie bijdrage € 152,- per maand
- eigen grond
- bouwjaar 1917
- beschermd stadsgezicht
- projectnotaris
- gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.