2586 KT 's-Gravenhage

Vierloper 3

Vragen? Neem contact op met Michiel Jager van Frisia Makelaars B.V.

  • Prijs€ 325.000 k.k.
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1
  • Wonen54 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Vierloper 3, 2586 KT, 's-Gravenhage

Omschrijving

Vierloper 3 te Scheveningen. Unieke kans om dichtbij het strand te wonen in een zeer stijlvol, exclusief en modern gerenoveerd 2 kamer-hoekappartement op de bovenste woonlaag. Bij de renovatie is veel aandacht besteed aan kleine details. Voordat u binnen stapt ziet...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 54 m²
Aantal slaapkamers 1 slaapkamers
Aantal kamers 2 kamers

Downloads

Vierloper 3 te Scheveningen.

Unieke kans om dichtbij het strand te wonen in een zeer stijlvol, exclusief en modern gerenoveerd 2 kamer-hoekappartement op de bovenste woonlaag.

Bij de renovatie is veel aandacht besteed aan kleine details. Voordat u binnen stapt ziet u uw eigen woninglogo VL3 al verwerkt in de vloermat. Dat is pas thuis komen!

Het logo vindt u zelfs terug op de badhanddoeken.

De hoofdentree geeft toegang tot slechts twee woningen en is te openen met een elektronische sleutel. De algemene ruimte is recent gerenoveerd en voorzien van zacht geluiddempend tapijt.
De algemene trap naar boven leidt alleen tot VL3.

Eenmaal in de woning zult u merken hoe nagedacht is over de indeling en smaakvolle inrichting. De mooie visgraat vloer is zelfs doorgelegd tot op het balkon. De gehele verwarmingsinstallatie is vervangen door vloerverwarming door het hele appartement. Dus geen radiatoren meer voor de grote ramen.

De in minimalistische stijl ontworpen open keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een inductie kookplaat, afwasmachine, combi wasmachine/droger, oven- en stoomoven, koelkast en quooker.

De badkamer is zoals u zou willen! Een losstaand bad, inloopdouche, wandcloset, wastafel en in de muur ingebouwde kastjes.

Als u in de ochtend opstaat, wordt u direct blij van het zeezicht! In de zomer heeft u veel keuze om bij één van de vele strandrestaurants om te ontbijten of even een kop koffie drinken. De slaapkamer is ruim van opzet. Ruimte genoeg voor kasten en een dubbelbreed bed.

SPECIFICATIE
- Gebruiksoppervlakte met functie wonen ca. 54 m²;
- Gemeentelijke erfpacht voor onbepaalde tijd;
- Canon € 209,87 per half jaar en is vast t/m 2031. Na 2031 worden de canons berekend op basis van het prijsindexcijfer van het CBS;
- Voorschot bijdrage VVE, bijdrage ca. € 223,54 per maand op basis begroting 2022;
- Aandeel reservefonds t.b.v. de woning ca. € 10.754 moment mei 2024
- De VVE is recent overgestapt naar een nieuwe bestuurder;
- Parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente;
- Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de inpandige garage (indien beschikbaar);
- Dubbel glas;
- Vernieuwde groepenkast;
- Vernieuwde c.v. combiketel;
- Vloerverwarming, ook in de douche;
- energielabel C geldig t/m 31-12-2030;
- Bouwjaar 1977;
- Inclusief inboedel;
- Vakantieverhuur en/of verhuur voor korte periodes is niet toegestaan;
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 325.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 223
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1977
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Vierloper 3
Plaats 's-Gravenhage
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan drukke weg
  • Zeezicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 170 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 54

Indeling

Bevind zich op woonlaag 3
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 2 kamers waarvan 1 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Box
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen uitstekend
        Onderhoud buiten redelijk tot goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte
        Woning aankopen?

        Ook op zoek naar een nieuwe droomwoning? Nodig een van onze makelaars uit voor een kennismakingsgesprek om te horen hoe we u hierbij kunnen helpen.

        Ontdek het appartement

        Vierloper 3, 2586 KT, 's-Gravenhage
        Vierloper 3, 2586 KT, 's-Gravenhage
        Vrijblijvend gesprek

        Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek.

        Hier zult u wonen

        Vierloper 3, 2586 KT, 's-Gravenhage

        Schaduwwijzer