Waalsdorperweg 247 , 2597 HW, 's-Gravenhage

Dit in het gewilde Benoordenhout gelegen 3-laags bovenhuis met vrij uitzicht over het bos beschikt over een royale woon-/eetkamer, 4 slaapkamers (mogelijkheid tot creëren van 5e slaapkamer), 4 balkons en originele details aanwezig. Tevens is er een berging aanwezig. De woning heeft met wat liefde en aandacht nodig waarbij u uw eigen keuze kunt maken om er een fantastisch bovenhuis van te maken.

De ligging is zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen, basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen, winkelcentrum Willem Royaardsplein op loopafstand, het Bronovoziekenhuis en diverse internationale organisaties in het bijzonder NATO en het International Crimimal Court. De binnenstad van Den Haag, park Clingendael, het strand en duinen zijn binnen 5 tot 10 minuten per fiets of openbaar vervoer goed bereikbaar.

Indeling:
Entree begane grond.

Trap naar 1e etage:
Overloop, w.c. met fontein, woonkamer aan de voorzijde met schouw en balkon met originele schuifseparatie en vaste kasten. Eetkamer met schouw en openslaande deuren naar het zonnig balkon (zuidoost) over de volledige breedte en balkonkast. Eenvoudige keuken met deur naar balkon.

Trap naar 2e etage:
Overloop, hoofdslaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en deur naar balkon, badkamer met douche en vaste wastafel, w.c., ruime slaapkamer aan de achterzijde met schouw, vaste kast en schuifpui naar het balkon en 3e slaapkamer.

Trap naar 3e etage:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, ruime bergruimte aan de achterzijde met vaste wastafel en CV-opstelplaats.

Eigen berging te bereiken via het achterpad.

Kenmerken:
- Gebruikersoppervlakte ca. 175m²
- Inhoud ca. 622m³
- Bouwjaar 1937
- Eigen grond
- CV-ketel, Intergas HR ketel, bouwjaar 2018
- Actieve V.V.E., bijdrage thans € 70,- per maand
- Dubbel glas
- Beschermd stadsgezicht
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.