Wassenaarseweg 31 , 2596 CE, 's-Gravenhage

  • 232 m²
  • 190 m²
  • 3
  • G
€ 745.000 k.k.
Michael Brands
Heeft u vragen?
Neem contact op met Michael
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Altijd al willen wonen in de gewilde Nassaubuurt? Op de hoek van de Wassenaarseweg en de Nassau Ouwerkerkstraat bevindt zich een nieuw te realiseren appartement. Het betreft de begane grond met kelder en de 1e verdieping van het pand en wordt verkocht in de huidige...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 190 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers

Buurtstatistieken Nassaubuurt

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Altijd al willen wonen in de gewilde Nassaubuurt? Op de hoek van de Wassenaarseweg en de Nassau Ouwerkerkstraat bevindt zich een nieuw te realiseren appartement. Het betreft de begane grond met kelder en de 1e verdieping van het pand en wordt verkocht in de huidige staat onder voorbehoud van juridische splitsing.

Dit klassieke kantoor- woonpand gelegen aan de rand van de gewilde Nassaubuurt op de hoek van de Wassenaarseweg en de Nassau Ouwerkerkstraat is eind 19e eeuw gebouwd als woonhuis, maar werd de laatste jaren gebruikt als kantoor. Door de gemengde bestemming is het pand geschikt voor voorzetting van het huidige gebruik, maar ook renovatie tot woonruimte is een mogelijkheid.

Gelegen op een hoek in de statige wijk Benoordenhout in het Haagse stadsdeel Haagse Hout, met op loopafstand het winkelgebied Van Hoytemastraat en de Weissenbruchstraat. In de directe omgeving vindt u een levendige combinatie van wonen en werken en biedt de locatie een ruime diversiteit aan vele diverse winkels, restaurants en lunchgelegenheden. Met de auto is ook de oprit van A12 Utrechtsebaan dichtbij, welke direct aansluiting geeft op de Rijkswegen A4 (Den Haag-Amsterdam), A12 (Den Haag-Utrecht) en A13 (Den Haag-Rotterdam) en de N44 welke overgaat in de Rijksweg A44 (Den Haag-Amsterdam). Op loopafstand zijn de tramhaltes voor lijn 9 of buslijn 20, 29, 385 en 685 makkelijk bereikbaar. Deze hebben een korte en directe verbinding met Den Haag CS en Den Haag HS.

N.B. De foto’s geven de huidige situatie weer. De impressiebeelden en tekeningen zijn slechts een voorzet van hoe het er na verbouwing als woning uit zou kunnen zien.

PARKEREN
Op het afsluitbare achter terrein is plek voor 2 auto's en een fietsenstalling.
In de directe omgeving is er voldoende gelegenheid tot (betaald) parkeren.

Kenmerken:
- Gebruikersoppervlakte ca. 190 m² (niet conform NEN gemeten)
- Bouwjaar 1899
- Eigen grond
- CV-ketel
- VvE moet opgezet worden
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 745.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement dubbel_benedenhuis
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1899
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee

Locatie

Adres Wassenaarseweg 31
Plaats 's-Gravenhage
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In centrum
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 190 m²
Inhoud 632 m³
Perceeloppervlakte 232 m²
Totale woonoppervlakte 190

Indeling

Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 7 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen

    Energie

    Energielabel G
    Isolatie
      Verwarming
      • Cv ketel
      Warm water
      • cv ketel

      Buitenruimte

      Tuin
      • Achtertuin
      Hoofdtuin achtertuin
      Hoofdtuin positie Zuidoost
      Hoofdtuin achterom ja
      Totale oppervlakte 80 meter

      Bergruimte

      Schuur/berging Vrijstaand steen
      Voorzieningen
        Isolatie
          Aantal schuren 5

          Parkeergelegenheid

          Garage
          • Geen garage
          Faciliteiten

            Onderhoud

            Onderhoud binnen goed
            Onderhoud buiten goed

            Overig

            Huidig gebruik Woonruimte
            Huidige bestemming Woonruimte

            Buurtstatistieken Nassaubuurt

            Leeftijd buurtbewoners

            Huishoudens

            Koop/Huur

            Woning aankopen?

            Ook op zoek naar een nieuwe droomwoning? Nodig een van onze makelaars uit voor een kennismakingsgesprek om te horen hoe we u hierbij kunnen helpen.

            Ontdek het appartement

            Wassenaarseweg 31, 2596 CE, 's-Gravenhage
            Wassenaarseweg 31, 2596 CE, 's-Gravenhage
            Vrijblijvend gesprek

            Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek.

            Hier zult u wonen

            Wassenaarseweg 31, 2596 CE, 's-Gravenhage

            Schaduwwijzer

            Michael Brands
            Heeft u vragen?
            Neem contact op met Michael
            Dit appartement bezichtigen?
            Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.