Westduinweg 8 , 2583 EG, 's-Gravenhage

Licht en sfeervol 3-kamerportiekwoning met twee verdiepingen met zowel een voor- als achterbalkon, gelegen op een bruisende locatie in Scheveningen!

Indeling:
Open portiek naar 1e verdieping; entree appartement; hal met toegang naar woonkamer en open keuken; badkamer voorzijde met douche en wastafelmeubel, CV-opstelplaats en toegang balkon; slaapkamer achterzijde met airconditioning en toegang balkon met vaste kast; overloop met wc en aparte wasruimte; trap naar 2e verdieping; tweede slaapkamer; ruime vaste kast.

Omgeving:
Welkom in deze levendige wijk, waar duinen, strand en zee op loopafstand liggen – ideaal voor een frisse neus! Geniet van de nabijheid van prachtige parken zoals de Scheveningse Bosjes, het Westbroekpark en het Hubertuspark. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te gaan: een supermarkt is om de hoek en in de haven kun je heerlijke verse vis kopen. De Stevinstraat met haar wekelijkse versmarkt, de gezellige Keizerstraat en de chique Frederik Hendriklaan (met boetieks en horeca) liggen allemaal op loopafstand. Daarnaast zijn (internationale) scholen, bedrijven en diverse entertainmentmogelijkheden zoals het Kurhaus, Holland Casino, Pathé bioscoop en het Circus Theater snel bereikbaar. Geen zin om te fietsen? Pak dan de bus (voor de deur) of tram (net om de hoek) naar het centrum van Den Haag of NS-station Hollands Spoor. Kortom, een ideale locatie met alles binnen handbereik!

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 63 m²
- Inhoud ca. 220 m³
- Bouwjaar 1934
- Energielabel C
- Erfpacht eeuwigdurend verlengd. Canon thans € 211,- per jaar
- Dubbel glas
- Airconditioning in woonkamer en slaapkamer (Panasonic, bouwjaar 2024)
- Actieve VvE met reservefonds, bijdrage thans € 75,- per maand
- Oplevering kan snel
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Vanwege het bouwjaar (omstreeks 1934) worden in de NVM-koopakte de ouderdoms- en materialensclausule opgenomen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.