Willem Witsenplein 6 C , 2596 BK, 's-Gravenhage

  • 196 m²
  • 3
  • A
€ 1.350.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Wilt u wonen in de grandeur van vroeger, maar genieten van de luxe van nu? Dit kan in het comfort en de luxe van nieuwbouw en het karakter en de charme van historische architectuur in het voormalige kantoorpand aan het Willem Witsenplein. Het appartement gelegen op...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 196 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Uilennest

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Wilt u wonen in de grandeur van vroeger, maar genieten van de luxe van nu? Dit kan in het comfort en de luxe van nieuwbouw en het karakter en de charme van historische architectuur in het voormalige kantoorpand aan het Willem Witsenplein. Het appartement gelegen op de 2e etage bestaat uit een riante woonkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers, walk-in closet, veel bergruimte, 2 balkons en 2 parkeerplaatsen. Het appartement kenmerkt zich door het luxe afwerkingsniveau, de hoge plafonds (3.09 meter) en de vele raampartijen.

Of u nu op zoek bent naar ruimte en rust of juist behoefte heeft aan lokale winkels, rondom Willem Witsen Wonen vindt u het allebei! Het monumentale gebouw, waar ooit de Octrooiraad was gevestigd, is recent getransformeerd naar het luxe wooncomplex "Willem Witsen Wonen" en ligt in één van de meest geliefde en groene buurten van Den Haag, het “Benoordenhout”. De winkels en horecagelegenheden aan de exclusieve 'Van Hoytemastraat' zijn op 5 minuten loopafstand te bereiken, waar u terecht kunt voor een heerlijke maaltijd en de dagelijkse boodschappen.

Tevens ligt op steenworp afstand het Haagse Bos, Landgoed Clingendael, het centrum, het strand van Scheveningen, het Centraal Station alsmede de uitvalswegen N14/N44/A4/A12 en A13.

Indeling:
Aan de voormalige hoofdingang van het gebouw bevindt zich de centrale hoofdentree met brievenbussen en bellentableau met toegang naar een ruime centrale hal met het trappenhuis en de lift. Op de tweede etage vindt u de toegang naar het appartement. U komt vervolgens binnen in een sfeervolle hal met een ruime, op maat gemaakte garderobekast voor voldoende opbergmogelijkheden. De hal biedt toegang tot de ruime woonkamer en de drie slaapkamers. Tevens vindt u in de hal toegang tot de meterkast, berging, wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, een aparte ruimte voor CV-opstelplaats en warmteterugwinsysteem, een ruime toilet met fontein en één van de twee badkamers.

De stijlvolle woonkamer betreedt u via een witte stalen deur en is indrukwekkend te noemen vanwege het hoge plafond van 3,09 m. en de grote raampartijen. De woonkamer heeft als enige in het blok een balkon aan zowel de voorkant als de achterkant wat zorgt voor veel lichtinval gedurende de gehele dag. Het grote balkon is te bereiken via openslaande deuren waar u in de middag en de avond kunt genieten van de zon. Het balkon aan de voorzijde heeft de zon tot laat in de middag. Centraal in de woonkamer bevind zich de royale luxe Bulthaup woonkeuken met een Bora inductiekookplaat en overige inbouwapparatuur van Neff (volledige koelkast, vaatwasser, combi-stoomoven en aparte vrieskast).

In de hoofdslaapkamer vindt u toegang tot een ruime walk-in closet. De ensuite badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet is afgesloten via een schuifdeur voor een optimale ruimte-indeling.

De twee overige slaapkamers zijn zeer ruim, met in één van de kamers een ingebouwd (huis)werkplekje met uitzicht op het Willem Witsenplein.

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en een gietvloer welke ook doorloopt in de sanitairruimten voor optimaal gebruiksgemak. Er is tevens een aparte berging aanwezig op de begane grond in het complex en twee eigen parkeerplaatsen waarvan één over een eigen laadpaal beschikt. Ook is het mogelijk om uw fiets te stallen in de collectieve fietsenberging.

Kenmerken:
- Gebruikersoppervlakte ca. 196m²
- Inhoud ca. 681m³
- Nieuwbouw op historisch pand
- Het appartement is in 2020 opgeleverd
- Eigen grond
- CV-ketel, bouwjaar 2019
- Energielabel A
- Luxe afwerkingsniveau
- Geheel voorzien van isolatievoorzieningen (HR++, Warmte-terugwin-installatie)
- Vloerverwarming met fraaie gietvloer in gehele, drempelloos, appartement
- Plafondhoogte 3,09 meter
- Actieve V.V.E., bijdrage thans € 381,- per maand, meerjaren onderhoudsplan en onderhoudsreserve aanwezig. In 2023 is de plaatsing van zonnepanelen gepland ten behoeve van de algemene ruimten en laadpalen
- 2 eigen parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein waarvan één met oplaadpunt voor een elektrische auto
- Eigen berging en gezamenlijke fietsenberging op begane grond
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Oplevering in overleg
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 1.350.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 381
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1933
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Willem Witsenplein 6 C
Plaats 's-Gravenhage
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan drukke weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 196 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Inhoud 681 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3
Totale woonoppervlakte 196

Indeling

Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Lift

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming geheel
  • Warmte terugwininstallatie
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Box
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Parkeerplaats
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed tot uitstekend
        Onderhoud buiten goed tot uitstekend

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Uilennest

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Vrijblijvend gesprek

        Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek.

        Ontdek het appartement

        Willem Witsenplein 6 C, 2596 BK, 's-Gravenhage
        Willem Witsenplein 6 C, 2596 BK, 's-Gravenhage
        Willem Witsenplein 6 C, 2596 BK, 's-Gravenhage
        Woning aankopen?

        Ook op zoek naar een nieuwe droomwoning? Nodig een van onze makelaars uit voor een kennismakingsgesprek om te horen hoe we u hierbij kunnen helpen.

        Hier zult u wonen

        Willem Witsenplein 6 C, 2596 BK, 's-Gravenhage

        Dit appartement bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Deze website maakt gebruik van cookies

        Voor welke cookies geef je akkoord?

        Meer informatie