Parels aan het Water, 2 onder 1 kapwoningen, bouwnummer: 22 , 2289 AA, Rijswijk

PARELS AAN HET WATER

Woningmodel Parels aan het Water is 8.56 meter breed en 12.09 meter diep. In de woonkamer aan de waterzijde is ruimte voor een grote zithoek met een prachtig uitzicht over het water. De straatzijde biedt ruimte voor jouw toekomstige droomkeuken. Daarnaast heeft deze een handige inpandige berging.

Deze woning heeft de mogelijkheid om een bad- en slaapkamer op de begane grond te creëren. Zo ben je voorbereid op de toekomst. Zo woon je precies zoals je wilt.

De eerste verdieping van deze woning heeft drie slaapkamers en een badkamer met een ligbad, een douche, een wastafel en een tweede wandcloset. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en de technische installaties. Heb je eigen wensen? Geen probleem! Laat je verrassen door onze flexibiliteit en schroom niet om jouw eigen ideeën bij ons kenbaar te maken.

Er zijn in totaal 3 blokken, waarvan 2 blokken bestaan uit 3 woningen en één blok uit 2 woningen.

Indeling: entree/hal met trap naar 1e verdieping en toilet. De woonkamer is in de breedte georiënteerd en is met zijn circa 8,5 meter uniek in zijn soort. De keuken is in het midden gelegen waardoor eer aan de voorzijde een eetkamer gemaakt kan worden. Via meerwerk is het mogelijk om de keuken naar de woonkamer te verplaatsen waardoor er aan de voorzijde een slaapkamer met badkamer kan komen. Vanuit de woonkamer is de toegang naar het aan het water gelegen terras waar middels een aantal treden een speels niveauverschil wordt aangebracht. Het totale terras heeft een afmeting van 8.5 x 2.5 meter.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers aangebracht (ca 3.6x5.1/2.46x3.37/2.6x3.8) alsmede een technische ruimte. De badkamer wordt voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Iedere woning heeft een parkeerplaats op eigen terrein.

Naast de vele mogelijke opties worden deze woningen al zéér compleet opgeleverd:
Inclusief keukencheque
Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
Inclusief bodemwarmtepomp (gasloos wonen) Inclusief triple glas in de complete woning
Inclusief vloerverwarming en -koeling op de begane grond en verdieping
Inclusief zonnepanelen Prachtige vlonder op het zuidwesten aan het water
Inclusief parkeerplaats op eigen terrein Natuurinclusief wonen!
Meerdere woningen krijgen een nestkast in de gevel
Optioneel is een bad- en slaapkamer op de begane grond mogelijk
Energie-neutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het bouwbesluit. Mogelijkheid om met erfpacht te kopen.
Vanzelfsprekend is het mogelijk uw eigen smaak toe te passen voor de afwerking van badkamer en keuken. Dit zal in overleg met de showroom met u besproken worden.

Indicatie start bouw eind 2024 en oplevering 1e kwartaal 2026