Uitgebreide omschrijving
WONEN AAN HET STRAND!
Over de breedte gesitueerde 4 kamer appartement van ca. 112 m² met twee balkons op het westen.
ZEEZICHT vanuit de woonkamer, de drie slaapkamers en de twee balkons!
Dit appartement ligt op de 2e woonlaag direct naast het markante KURHAUS en is enkele jaren geleden geheel gerenoveerd. De bijzondere, zeer degelijke houtenvloer geeft een rustgevende sfeer en maakt dit mooie appartement helemaal compleet. De woning is niet intensief bewoond geweest en keurig onderhouden.
Parkeren is geen probleem. Bij de woning is een overdekte privé parkeerplaats apart te koop voor een vaste prijs van € 42.5000,= k.k. Alleen te koop i.c.m. het appartement.
Scheveningen is uitstekend te bereiken met OV, haltes voor tram en bus zijn voor het complex te vinden. Om het strand te bereiken hoeft u alleen maar de boulevard over te steken. Het Oostduinpark is een groot natuurgebied om te fietsen en te wandelen. Julianastaete ligt boven het overdekte winkelcentrum de Palacepromenade, waar u gezellig kunt winkelen. U vindt hier een grote diversiteit aan winkels en detailhandel, waaronder een supermarkt, een warme bakker, boekhandel en restaurants.
Het appartement is voorzien van een moderne keuken en badkamer.
Indeling:
Gesloten entree met videobewaking, twee liften, corridor, entree, gang, ruime woon-/eetkamer met zeezicht. Bij de eettafel hangt een brede spiegel die met een hijskraan is binnen getakeld! Keuken met witte kastjes en diverse apparatuur. Aan de keuken bevindt zich één van de twee balkons. Tegenover de keuken bevindt zich de wasruimte voorzien van praktische kastjes. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouchekop, wastafel met praktische onderkast en boven hangende spiegelkast. De w.c. apart, is voorzien van een wandcloset en heeft een wastafeltje met onderkast. Er zijn drie slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een brede vaste kast met spiegelschuifdeuren en een balkon op de middag/avondzon. Ook één van de extra slaapkamers heeft een vaste kastenwand. Op de vloer van het balkon liggen vlonders.
In de onderbouw bevindt zich een berging en overdekte parkeerplaats (apart te koop voor € 42.500).
SPECIFICATIE
- gebruikersoppervlak wonen ca. 112 m²;
- erfpacht voor onbepaalde tijd, canon € 476,92 p.j. en is vast t/m 2030. Voor het jaar 2031 bedraagt de canon
€ 572,31 vanaf 2032 zal de canon worden berekend op basis van het prijsindexcijfer van het CBS;
- canon parkeerplaats € 34,03 resp. € 40,84;
- actieve VvE met professionele bestuurder;
- bijdrage VvE € 309,61 per maand (woning);
- bijdrage VvE € 37,01 per maand (parkeerplaats);
- dubbel glas;
- loze leidingen aanwezig voor internet aansluitingen;
- gestuukte wanden en plafonds;
- diverse nieuwe binnendeuren met roedeverdeling;
- huismeester;
- berging (2m. x 1.5m.) in de onderbouw;
- privé parkeerplaats apart te koop, alleen i.c.m. de woning, voor een vaste prijs van € 42.500,=;
- bouwjaar 1987;
- oplevering kan, indien gewenst op korte termijn.
- gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
