NVM Open Huizen Dag; Hoe bezichtig ik een woning?

Zaterdag 5 oktober is het weer zover: de Open Huizen Dag. Dit evenement biedt de unieke kans om in één dag meerdere woningen te bezichtigen zonder vooraf een afspraak te hoeven maken. Een perfecte gelegenheid voor potentiële kopers om een goed beeld te krijgen van de huizenmarkt. Maar hoe zorg je ervoor dat je deze dag optimaal benut? Hier zijn een paar handige tips.

Voorbereiding is het halve werk
Begin vroeg met je voorbereiding. Bekijk van tevoren welke woningen meedoen aan de Open Huizen Dag. Op Funda kun je zien welke huizen meedoen met de NVM Open Huizen Dag aan de hand van het ‘NVM Open Huizen Dag-label’. Bekijk de deelnemende woningen van Frisia Makelaars hier. Ook staat erbij welke tijden het open huis is, niet alle woningen doen van 11:00 tot 15:00 mee. Maak een selectie van woningen die je aanspreken en stel een favorietenlijst samen door deze op te slaan in Funda. Dit helpt je om een efficiënte route uit te stippelen en voorkomt dat je straks van hot naar her moet rijden.

Verruim je blik
Overweeg naast je topkeuzes ook enkele woningen die niet direct aan ál je eisen voldoen. De Open Huizen Dag is een uitstekende gelegenheid om eens buiten je vaste zoekcriteria te kijken. Misschien kan een appartement met een goed balkon bijvoorbeeld een goed alternatief zijn voor dat huis met tuin dat eigenlijk buiten je budget valt. Houdt er rekening mee dat je met de huidige woningmarkt concessies zal moeten doen.

Verken de buurt
Voor- of nadat je een woning gaat bekijken, is het slim om de omgeving te verkennen. Maak een wandeling door de wijk, bezoek een lokale supermarkt en probeer een praatje te maken met buurtbewoners. Dit geeft je een beter beeld van de sfeer en leefbaarheid van de buurt. Zijn de voorzieningen naar wens? Hoe is de bereikbaarheid? Parkeren gemakkelijk?

Maak gebruik van de aanwezigheid van de bewoners
Tijdens de bezichtigingen heb je vaak de mogelijkheid om met de huidige bewoners te praten. Dit is een waardevolle kans om meer te weten te komen over zowel het huis als de omgeving. Stel vragen over het dagelijks leven in de buurt, de voorzieningen en de sociale contacten. Vermijd echter vragen over de prijs of de staat van onderhoud – daarvoor kun je beter later een bouwkundig expert of aankoopmakelaar inschakelen.

Leg alles goed vast
Met een vol programma kan het moeilijk zijn om alle informatie te onthouden. Maak daarom tijdens elke bezichtiging aantekeningen en foto’s (vraag wel even toestemming hiervoor). Noteer opvallende kenmerken en eventuele vragen die later nog beantwoord moeten worden. Zo kun je aan het einde van de dag alles rustig teruglezen en de verschillende woningen beter met elkaar vergelijken.

Bedank voor de gastvrijheid
Het lijkt misschien een kleine moeite, maar het bedanken van de verkopers voor hun gastvrijheid kan een groot verschil maken. Het laat een positieve indruk achter en kan van pas komen als je later besluit verder te gaan met de woning. Sommige mensen nemen zelfs een klein presentje mee, maar een vriendelijk woord en het achterlaten van je contactgegevens is meestal voldoende.

De Open Huizen Dag is een geweldige kans om je te oriënteren op de woningmarkt en wellicht je toekomstige thuis te vinden. Met een goede voorbereiding, een open blik en aandacht voor details maak je er een succesvolle dag van.

Heb je nog tips die hier niet bijstaan? Dan horen we dat graag. Zo helpen we elkaar. Stuur een mail naar marketing@frisiamakelaars.nl en mail je tip.