Sprekende Cijfers Woningmarkten Q4 - 2017 Leiden

Het aantal te koop staande woningen in Leiden bevindt zich in het vierde kwartaal van 2017 op het laagste niveau sinds het begin van deze meting in 2008. Het beperkte aanbod van slechts 205 woningen wijst al op een krappe markt in de Zuid-Hollandse gemeente. Appartementen hebben het grootste aandeel in het totale aanbod, maar ook van dit type wordt een derde minder aangeboden ten opzichte van een jaar geleden. Terwijl het aanbod afneemt blijft het transactievolume in dit kwartaal op een gelijk niveau met het voorgaande kwartaal. Deze combinatie wijst op een woningmarkt die in toenemende mate onder druk komt staan, woningzoekers kunnen nog maar in beperkte mate een woning vinden die aan hun wensen voldoet. Met name door het gebrekkige aanbod van kleinere panden kunnen starters moeite ondervinden bij het vinden van geschikte woonruimte.