Laan van Oversteen 20 , 2289 CX, Rijswijk

    € 85 p/m² p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    TE HUUR Laan van Oversteen 20 te Rijswijk OBJECTOMSCHRIJVING Het kantoorpand is omstreeks 2003 gebouwd. Het bevindt zich in representatieve en derhalve in uitstekende staat. De verdiepingen bieden grote mate van indelingsvrijheid voor verschillende soorten...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 7482 m²

    Downloads

    TE HUUR
    Laan van Oversteen 20 te Rijswijk

    OBJECTOMSCHRIJVING
    Het kantoorpand is omstreeks 2003 gebouwd. Het bevindt zich in representatieve en derhalve in uitstekende staat.

    De verdiepingen bieden grote mate van indelingsvrijheid voor verschillende soorten werkplekken als kantoorunits, groepswerkplekken en flexplekken. Elke verdieping heeft dubbele sanitaire voorzieningen, lift, topkoeling en een pantry. Op de begane grond zijn de voorzieningen voor minder validen aanwezig.

    Neem contact met ons op voor de huidige beschikbaarheid.

    OMGEVINGSFACTOREN
    Het kantoorpand is gelegen in Businesspark Hoornwijck. In de directe omgeving hebben bedrijven als Tauro, BDO, BMW Group Nederland en Nederlandse Loterij zich gevestigd. Het pand bevindt zich op enige afstand van Oud Rijswijk, waar uitgebreide winkelmogelijkheden en een diversiteit aan eetgelegenheden aanwezig zijn.

    OPLEVERINGSNIVEAU
    Onderhavig object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
    - 2 panoramaliften;
    - Centrale verwarmingsinstallatie per ruimte regelbaar;
    - Mechanische ventilatie;
    - Luchtbehandelingssysteem voorzien van topkoeling;
    - Systeemplafond met inbouw tl-armaturen;
    - Nieuwe vloerbedekking;
    - Scheidingswanden met kozijnen met glaspanelen;
    - Kabelgoten incl. bekabeling voor data, telefoon en elektra (CAT 5-E, mogelijkheden voor CAT 6);
    - Moderne sanitaire voorzieningen per verdieping;
    - Moderne pantry per verdieping;
    - Dubbel glas;
    - Brandmeldinstallatie;
    - Serverruimte per verdieping.

    BESTEMMINGSPLAN
    ‘Hoornwijck - Broekpolder’ vastgesteld d.d. 01-10-2013
    Het object valt onder bestemmingscategorie 'Kantoor'.
    Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: ruimtelijkeplannen.nl.

    ENERGIELABEL
    Het object beschikt over Energielabel A.

    BEREIKBAARHEID
    De bereikbaarheid met de auto is zeer goed, dankzij haar centrale ligging in het Businesspark Hoornwijck. Het Businesspark grenst aan de rijkswegen A4 en A13 en ligt net nabij verkeersplein Ypenburg en knooppunt Prins Clausplein.

    Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Tramlijn 15 stopt voor de deur en verbindt Den Haag Ypenburg met Nootdorp. Deze tramlijn stopt zowel op NS-station Den Haag Centraal als op Den Haag Hollands Spoor.

    PARKEREN
    Het pand beschikt over eigen parkeermogelijkheden (1 op 100).

    HUURPRIJS
    € 85,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

    HUURPRIJS PARKEERPLAATS
    € 900,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

    SERVICEKOSTEN
    De servicekosten bedragen op voorschotbasis € 42,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
    De service- en energiekosten zijn onderstaand gespecificeerd:
    - Gasgebruik, elektriciteitsverbruik en waterverbruik inclusief vastrecht.
    - Onderhoud en periodieke controle van technische installaties en standleidingen;
    - Onderhoud en periodieke controle van hemelwaterafvoer, goten en daken;
    - Periodiek onderhoud van E- en W-installaties, liftonderhoud en jaarlijkse liftkeuring door Liftinstituut, riolering en tandleidingen, CVinstallatie alsmede het verhelpen van storingen;
    - Tuinonderhoud en onderhoud van parkeerterrein, fietsenstalling en bestrating;
    - Glasbewassing met een frequentie van 1 keer per 4 maanden.

    HUURTERMIJN
    5 (vijf) jaren.

    OPZEGTERMIJN
    12 (twaalf) maanden.

    AANVAARDING
    In overleg.

    HUURBETALING
    Per maand vooruit.

    HUURPRIJSAANPASSING
    Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    BTW
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

    HUUROVEREENKOMST
    De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen verhuurder.

    +++

    Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 85 p/m² p.j.
    Servicekosten € 42 per vierkante meters per jaar
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie kantoorruimte
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Laan van Oversteen 20
    Plaats Rijswijk
    Provincie Zuid holland
    Land Nederland
    Ligging
    • Kantorenpark

    Kantoor

    Oppervlakte 7482 m²
    Oppervlakte in units vanaf 100 m²

    Parkeerplaatsen

    Niet-overdekt prijs 900
    Niet-overdekt BTW belast nee

    Bedrijfstakken in

    Bedrijfsmatig vastgoed taxeren?

    Professionele taxatie van uw bedrijfspand? Ontdek onze deskundige NVM-gecertificeerde taxateurs. Betrouwbare waardebepaling voor uw zakelijke succes. Contacteer ons nu!

    Ontdek de kantoorruimte

    Laan van Oversteen 20, 2289 CX, Rijswijk
    Laan van Oversteen 20, 2289 CX, Rijswijk
    Laan van Oversteen 20, 2289 CX, Rijswijk
    Bedrijfsmatig vastgoed team

    Op zoek naar zakelijk vastgoed? Ontdek ons diverse aanbod! Experts in Den Haag, Leidschendam-Voorburg, Rijswijk en Wassenaar. Uw ideale zakelijke locatie wacht op u!

    Locatie

    Laan van Oversteen 20, 2289 CX, Rijswijk

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie