Schedeldoekshaven 110 , 2511 EX, 's-Gravenhage

    € 3.000 p.m.
    Michael Brands
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Michael
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Schedeldoekshaven 108 - 110 te 's-Gravenhage OBJECTOMSCHRIJVING Het betreft een commerciële ruimte van circa 197 m² v.v.o. (conform NEN 2580) op de 2e verdieping in de woontoren "Bolero" van het nieuwbouwproject "Sonate". De unit kan tevens aan de achterzijde worden...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 197 m²

    Downloads

    Schedeldoekshaven 108 - 110 te 's-Gravenhage

    OBJECTOMSCHRIJVING
    Het betreft een commerciële ruimte van circa 197 m² v.v.o. (conform NEN 2580) op de 2e verdieping in de woontoren "Bolero" van het nieuwbouwproject "Sonate". De unit kan tevens aan de achterzijde worden betreden via een terras.

    OMGEVINGSFACTOREN
    De commerciële ruimte is onderdeel van de woontoren Bolero, één van de torens behorende bij het nieuwbouwproject Sonate, gelegen naast onderwijs- en cultuurgebouw Amare, in het Spuikwartier, hartje Den Haag, op de plek waar eerder de ministeries van Justitie en Binnenlandse Zaken gevestigd waren.

    In de directe omgeving bevinden zich Het Stadhuis, het Mercure Hotel, Het Filmhuis, het Nederlands Dans Theater, maar ook verschillende winkel- en horecagelegenheden, zoals Little V, Simonis, C&A, HEMA, Warung Mini en de Primark.

    OPLEVERINGSNIVEAU
    Oplevering in overleg.

    BESTEMMINGSPLAN
    ‘Wijnhavenkwartier en Spuiplein’ vastgesteld d.d. 11-06-2015.
    Het object valt onder bestemmingscategorie 'Gemengd - 3'.
    Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: omgevingswet.overheid.nl.

    ENERGIELABEL
    Het object zal bij oplevering minstens over Energielabel A beschikken.

    BEREIKBAARHEID
    Het pand is goed bereikbaar via de snelwegen A12 (Den Haag – Utrecht), A13 (Den Haag – Rotterdam) en A4 (Den Haag – Amsterdam).

    Op ongeveer 8 minuten lopen is Centraal Station en Holland Spoor gelegen. De tramlijnen 1, 9, 15, 16 en buslijnen 22, 24, 28, 29 stoppen praktisch voor de deur.

    PARKEREN
    In de directe omgeving zijn er voldoende (betaalde) parkeergelegenheden.

    Tevens kan er in de parkeergarages in de buurt geparkeerd worden (o.a. Spui en Amsterdamse Veerkade)

    HUURPRIJS
    € 3.000,- per maand te vermeerderen met BTW.

    SERVICEKOSTEN
    Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.

    HUURTERMIJN
    5 (vijf) jaren.

    OPZEGTERMIJN
    12 (twaalf) maanden.

    AANVAARDING
    In overleg.

    HUURBETALING
    Per maand vooruit.

    HUURPRIJSAANPASSING
    Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    BTW
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

    HUUROVEREENKOMST
    De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen verhuurder.

    OF

    De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte met aanvullende bepalingen van verhuurder met aanvullende bepalingen verhuurder.

    +++

    Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 3.000 p.m.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie kantoorruimte
    Bouwjaar 2022
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Schedeldoekshaven 110
    Plaats 's-Gravenhage
    Provincie Zuid holland
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum

    Kantoor

    Oppervlakte 197 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Uitstekend
    Onderhoud buiten Uitstekend
    Bedrijfsmatig vastgoed team

    Op zoek naar zakelijk vastgoed? Ontdek ons diverse aanbod! Experts in Den Haag, Leidschendam-Voorburg, Rijswijk en Wassenaar. Uw ideale zakelijke locatie wacht op u!

    Ontdek de kantoorruimte

    Schedeldoekshaven 110, 2511 EX, 's-Gravenhage
    Schedeldoekshaven 110, 2511 EX, 's-Gravenhage
    Schedeldoekshaven 110, 2511 EX, 's-Gravenhage
    Bedrijfsmatig vastgoed taxeren?

    Professionele taxatie van uw bedrijfspand? Ontdek onze deskundige NVM-gecertificeerde taxateurs. Betrouwbare waardebepaling voor uw zakelijke succes. Contacteer ons nu!

    Locatie

    Schedeldoekshaven 110, 2511 EX, 's-Gravenhage

    Schaduwwijzer

    Michael Brands
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Michael
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.