Gedempte Gracht 599 , 2512 AM, 's-Gravenhage

  • 170 m²
  • 3
  • C
€ 795.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Spectaculair samengevoegd hoekappartement van ca. 170m2 gelegen op de bovenste etage met uitzicht op het historische Rijksmonument "De Nieuwe Kerk" uit 1649-1656, het Stadhuis/bibliotheekcomplex en Amare. Naar ontwerp van architect Eric Vreedenburgh, bekend om zijn...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 170 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Zuidwal

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Spectaculair samengevoegd hoekappartement van ca. 170m2 gelegen op de bovenste etage met uitzicht op het historische Rijksmonument "De Nieuwe Kerk" uit 1649-1656, het Stadhuis/bibliotheekcomplex en Amare.

Naar ontwerp van architect Eric Vreedenburgh, bekend om zijn 'Luchtgebonden Bouwen" is het appartement verbouwd.

Het appartement heeft een speelse indeling en valt op door zijn zeer ruime woonkamer met een oppervlakte ca. 79 m2 met een weldadige lichtinval en omringd met een aaneengesloten terras aan drie zijden. Het terras is te bereiken via twee te openen schuifpuien zonder middenstijl en is voorzien van een moderne stalen pergola.

Op maat gemaakt groot keukeneiland met diverse inbouwapparatuur, veel bergruimte en een aaneengesloten grote bijkeuken voor de provisie. De hoofdbadkamer is op dezelfde wijze bijzonder. Deze is geplaatst in de hoofdslaapkamer waardoor er aan drie zijden omheen gelopen kan worden. Aansluitend aan de hoofdslaapkamer bevindt zich de tweede kamer in gebruik als kleedkamer. Via de ontvangsthal is de derde kamer te bereiken. Verder zijn in totaal twee wc's aanwezig en een was-/bergruimte.

Al met al: een ideale woning voor kopers die houden van de dynamiek van de binnenstad en toch rustig en bijzonder willen wonen.

Onder het complex is een algemene openbare parkeergarage. In deze garage kunt u als bewoner een parkeerplaats huren. Een andere mogelijkheid is een gemeentelijke parkeervergunning.

ALGEMEEN
- Gebruikersoppervlakte ca. 170 m²
- Bouwjaar 1978
- Intern gerenoveerd en heringedeeld in 2008 (nr. 601)
- Samenvoeging nr. 601 met nr. 599 in 2012
- Actieve VvE met professionele bestuurder
- Bijdrage VvE € 873,76 per maand voor beide appartementen o.a. inclusief gas voor koken en watergebruik, brand/opstalverzekering en sparen voor onderhoud
- MJOP, Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- Blokverwarming met verbruiksmeters. Verbruik in 2023 € 151,- p.m. voor beide appartementen! (na verrekening tussen teruggave en betaalde voorschot ad € 173,16 per appartement.)
- Het complex staat op twee percelen grond. Het grootste perceel (2.035 m2) is eigen grond. Het kleinste perceel van 469 m2 is belast met particuliere eeuwigdurende erfpacht met canonbetaling. De canon zit in de bijdrage aan de VvE en bedraagt € 460,- per jaar per appartementsrecht. De canons worden herzien om elke 5 jaar. Huidige canonperiode is voor de periode 2023-2028
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 795.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 873
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1978
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Gedempte Gracht 599
Plaats 's-Gravenhage
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In centrum

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 170 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 47 m²
Inhoud 530 m³
Totale woonoppervlakte 170

Indeling

Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Lift
  • Schuifpui

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Blokverwarming
Warm water
  • centrale voorziening

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten redelijk tot goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Zuidwal

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Woning aankopen?

        Ook op zoek naar een nieuwe droomwoning? Nodig een van onze makelaars uit voor een kennismakingsgesprek om te horen hoe we u hierbij kunnen helpen.

        Ontdek het appartement

        Gedempte Gracht 599, 2512 AM, 's-Gravenhage
        Gedempte Gracht 599, 2512 AM, 's-Gravenhage
        Gedempte Gracht 599, 2512 AM, 's-Gravenhage
        Vrijblijvend gesprek

        Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek.

        Hier zult u wonen

        Gedempte Gracht 599, 2512 AM, 's-Gravenhage

        Schaduwwijzer

        Dit appartement bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.