Gilze-Rijenhof 46 , 2631 LA, Nootdorp

In de wijk Tedingerdael op de grens van Den Haag gelegen royaal (hoek)penthouse met dakterras en twee eigen parkeerplaatsen. Door haar unieke ligging combineert het de rust van een woonwijk met enkel bestemmingsverkeer met de veelzijdigheid van Den Haag, Delft en het dorpse karakter van Nootdorp. Dit penthouse heeft vrij uitzicht over het groen en beschikt over een ruime living, open keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer en een dakterras.

De natuur in om te wandelen of sporten? U woont een paar minuten verwijdert van Het Bieslandse Bos, de Dobbeplas en de Delfste Hout. Even snel de stad in? Met een tramhalte aan de rand van de wijk bent u in no-time in Den Haag, Leidschendam of Delft. Vergeet op weg met de tram naar Scheveningen niet te zwaaien naar de mensen in de file! Zoekt u het iets verder: de snelwegen A4, A12 en A13 liggen dichtbij waardoor de hele Randstad eenvoudig te bereiken is.

In Nootdorp en Ypenburg zijn tal van faciliteiten binnen loop- en fietsafstand: veel scholen, sportverenigingen- en faciliteiten zijn zeer dichtbij, inclusief een indoor skibaan op tien minuten rijden. De British School in The Netherlands is slechts vijf minuten fietsen. Dat geldt ook voor medisch centrum De Reef, waar veel van de alledaagse medische voorzieningen voorhanden zijn. Met twee winkelcentra op loopafstand is voor vrijwel alle denkbare boodschappen een winkel dichtbij.

Indeling:
Entree appartementencomplex met bellen- en brievenbustableau. U bereikt uw penthouse op de derde etage via het trappenhuis of de lift.

Bij binnenkomst valt direct het vele licht op dankzij de lichtkoepel in de hal. Hier vindt u een modern toilet, een meterkast en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De ruime living is een oase van licht, mede dankzij de hoekligging met grote raampartijen. Hier geniet u in alle seizoenen van rust en comfort. De open keuken is modern en compleet uitgevoerd met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven én magnetron.

Via een extra brede deur betreedt u het dakterras – een absolute eyecatcher van deze woning. Met een ideale zonligging is dit dé plek om te ontspannen, te eten of te genieten van lange zomeravonden.

De gang biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de stijlvolle badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Daarnaast beschikt het penthouse over een tweede inpandige berging, ideaal voor extra opslag.

In de ondergelegen, afgesloten parkeergarage beschikt u over maar liefst twee eigen parkeerplaatsen. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging, waar u uw fiets of e-bike makkelijk en beschermd kunt stallen.

Kenmerken:
- gebruiksoppervlakte ca. 154m²
- inhoud ca. 500m³
- eigen grond
- bouwjaar 2008
- stadsverwarming
- vloerverwarming badkamer
- volledig geïsoleerd
- energielabel A
- actieve VvE, bijdrage thans € 304,- per maand
- 2 parkeerplaatsen in ondergelegen parkeergarage
- gemeenschappelijke fietsenberging
- gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.