Gravin Machteldlaan 4 , 2553 EV, 's-Gravenhage

In de villawijk "Vroondaal" gelegen luxe vrijstaande villa op een perceel van 990m². U heeft de beschikking over een royale woonkamer, moderne lichte woonkeuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers. De woonkeuken is het stralende middelpunt van de villa en door de royale raampartijen kunt u de gehele dag genieten van het natuurlijk licht. Parkeren kunt u in overvloed op eigen terrein en tevens is er een ruime houten berging in de tuin aanwezig.

Vroondaal, gelegen in het westelijke deel van Den Haag, biedt u de perfecte balans tussen luxe wonen en het genieten van de natuurlijke schoonheid van de omgeving. De woonwijk zelf kenmerkt zich door weidse groene ruimtes en rustige straten met vrijstaande villa's, ontworpen met aandacht voor detail. In de directe nabijheid liggen de bosrijke omgeving van Madestein, landgoed Ockenburgh, duinen en stranden. Het bruisende stadscentrum van Den Haag ligt op korte afstand en is goed te bereiken met het openbaar vervoer. Via de uitvalswegen, die binnen 5 minuten te bereiken zijn, is er een snelle verbinding naar alle grote steden in de Randstad. Nabij de woning liggen basisscholen en middelbare scholen, waaronder ook The International School of The Hague (ISH). Verder zijn er in de omgeving diverse sportclubs en is er volop mogelijkheid voor paardrijden, golf, watersport, wandelen en fietsen. Boodschappen kunt u doen in de naast gelegen wijk waar recent de nieuwe supermarkt tegenover de basisschool Kindcentrum Vroondaal haar deuren heeft geopend.

Indeling:
Via de entree op het riante perceel bereikt u de ruime voortuin met eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s – ideaal voor gezinnen of gasten. De woning is toegankelijk via een zij-entree die uitkomt in een verzorgde hal met praktische garderobekasten en een modern toilet met fontein. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een lichte slaap- of studeerkamer, perfect als thuiswerkplek, logeerkamer of gelijkvloers slapen. Alles straalt comfort, ruimte en functionaliteit uit – een warm welkom voor wie op zoek is naar gemak en luxe in één.

De luxe woonkeuken voorzien van alle gemakken vormt een perfecte verbinding tussen binnen en buiten: open de dubbele openslaande deuren en verleng uw leefruimte naar de stijlvolle veranda en de royale achtertuin. Hier geniet u elke dag van rust, ruimte en elegantie – of u nu ontspannen ontbijt met uitzicht op het groen of gasten ontvangt tijdens een zwoele zomeravond.

Grenzend aan de woonkeuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger – praktisch en handig binnen handbereik. Aan de achterzijde van de villa vindt u de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de schuifpui naar de achtertuin geniet u ook hier van een naadloze overgang tussen binnen en buiten, perfect voor lange zomeravonden of ontspannen momenten met uitzicht op het groen.

Royale verdieping:
Via de design trap bereikt u de eerste verdieping, waar de overloop toegang geeft tot alle slaapvertrekken en de gastenbadkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met ingebouwde kastenwand en een moderne ensuite badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel en toilet. De overige drie slaapkamers liggen aan de achterzijde van de villa en bieden volop ruimte voor een gezin, logees of werkplek. De separate gastenbadkamer beschikt eveneens over een inloopdouche, vaste wastafel en toilet, waarmee comfort voor iedereen gegarandeerd is.

Kenmerken:
- Gebruiksoppervlakte ca. 213m²
- Inhoud ca. 860m³
- Perceeloppervlakte 990m²
- Bouwjaar 2020
- Volledig geïsoleerd
- Warmtepompsysteem met vloerverwarming en -koeling
- HR++-glas
- 24 zonnepanelen
- Energielabel A+++
- Op eigen terrein parkeergelegenheid
- Eigen grond
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.