Houtrustweg 415 , 2583 LL, 's-Gravenhage

Modern 2-kamer appartement met riant terras van ca. 19 m² op het zuidwesten aan de voet van het Zuiderstrand en tegenover het prachtige duin- en fiets/wandelgebied Westduinpark

Dit prachtige, instapklare 2-kamer appartement van ca. 63 m² ligt op een unieke locatie aan de Houtrustweg, direct aan de voet van het Zuiderstrand. Gebouwd in 2018 als onderdeel van de nieuwbouwontwikkeling De Zuid, fase Zuidduin, biedt deze energiezuinige woning modern wooncomfort met een fraai uitzicht op de duinen.

Het appartement valt direct op door de hoge plafondhoogte van ca. 2,9 meter, wat zorgt voor een ruimtelijk en luxe gevoel. De lichte woonkamer biedt toegang tot het royale terras van maar liefst ca. 19 m² (zuidwesten), waar u de hele dag kunt genieten van de zon. Verder beschikt de woning over een moderne SieMatic keuken, een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats in de garage en een handige berging.

Met het strand op loopafstand, de bruisende winkelstraat de "Fred" nabij, een royaal aanbod aan restaurants aan de 2e binnenhaven, en alle gemakken van een nieuwbouwwoning, is dit appartement dé ideale plek voor strandliefhebbers die willen wonen in een rustige en groene omgeving, zonder in te leveren op stedelijke voorzieningen.

Indeling:
Entree appartementencomplex: hal, w.c. met fontein, woonkamer met open SieMatic keuken voorzien van diverse Siemens-inbouwapparatuur te weten inductiekookplaat, recirculatiekap, combi-oven/combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit woonkamer schuifpui naar het zonnige terras. Slaapkamer met grote raampartij. Badkamer met inloopdouche. Aparte ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting.

Dit appartement is per direct te betrekken! Interesse maak dan een afspraak om dit fraaie appartement te bezichtigen.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 63 m²
- Inhoud ca. 220 m³
- Energielabel A
- Eigen parkeerplaats in ondergelegen garage
- Berging in ondergelegen garage
- Actieve VvE, bijdrage thans € 181,39 (incl. bijdrage parkeerplaats) per maand
- De woning is voorzien van stucwerk op de wanden
- Vloerverwarming en koeling
- Warmteterugwin-installatie
- CV-ketel
- 2 zonnepanelen
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
- Bouwjaar 2018
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.