Laan van Meerdervoort 765 , 2564 AE, 's-Gravenhage

Aan de langste laan van Nederland gelegen karakteristiek tussenherenhuis met zonnige diepe achtertuin op de middag- en avondzon. Dit herenhuis met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van meerdere slaapkamers) beschikt over authentieke details.

Bohemen Meer en Bos is een van de meest gewilde en groene wijken in Den Haag. Deze wijk biedt een perfecte balans tussen stadse gemakken en een serene, natuurrijke omgeving. Op korte afstand vindt u het strand van Kijkduin. Hier kunt u genieten van de zee, het strand en de duinen. In de directe omgeving zijn diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten te vinden. De winkelcentra aan de Savornin Lohmanplein en het Alphons Diepenbrockhof bieden een breed scala aan winkels, waaronder supermarkten, boetieks en horecagelegenheden. De bereikbaarheid is goed: zowel met de auto als het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel in het centrum van Den Haag, terwijl diverse tram- en buslijnen zorgen voor uitstekende verbindingen met de rest van de stad. Ook biedt de buurt diverse scholen, waaronder The International School.

Indeling:
Entree woning: hal, gang met kelderkast, w.c. met fontein, woon-/eetkamer met erker, schouw en vaste kasten. Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast en toegang tot de achtertuin met schuur.

Trap naar eerste etage:
Overloop, w.c., voorzijkamer (thans in gebruik als berging, mogelijkheid extra slaapkamer), slaapkamer aan de voorzijde met schuifpui naar het balkon, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en schuifpui naar het balkon over de volledige breedte, moderne badkamer met inloopdouche en vaste wastafel.

Trap naar tweede etage:
Overloop met fraaie daglichttoetreding door lichtkoepel, wasruimte aan de voorzijde met vaste wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting, slaapkamer aan de voorzijde met schouw, slaapkamer aan de achterzijde met uitbouw. Vanuit de overloop deur naar het terras.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte ca. 167m²
- Inhoud ca. 610m³
- Perceeloppervlakte 141m²
- Erfpachtscanon eeuwigdurend afgekocht
- Bouwjaar 1927
- Gedeeltelijk dubbel glas
- CV-ketel, Vaillant Eco Tec Classic, bouwjaar 2014
- Gaskachel
- Begane grond verwarmd met radiatoren, eerste en tweede etage gaskachel
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.