Laan van Ouderzorg 66 , 2352 HX, Leiderdorp

Laan van Ouderzorg 66 te Leiderdorp

Bieden vanaf € 370.000,-

Deze woning heeft;
- ca. 103 m2 woonoppervlakte
- 1 balkons
- 3 slaapkamers
- eenvoudige keuken en badkamer
- te bereiken met lift
- vrij uitzicht
- hoekligging

Op de vijfde en zesde verdieping gelegen maisonnette van ca.103 m2 met prachtig uitzicht richting het ruime opgezette recreatiepark "De Houtkamp" met hondvriendelijke wandelpaden, een restaurant, een speeltuin en een compacte kinderboerderij.

Dit appartement komt uit de verhuur en biedt een mooie kans voor kopers die zelf willen renoveren.

De Laan van Ouderzorg is gelegen in het rustige Leiderdorp bij het winkelcentrum de Santhorst voor alle dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is zeer goed door de aanwezigheid van de halte voor OV en de snelweg A4 en N11 zijn die binnen 10 minuten te bereiken.

Gesloten portiek met centrale hal en brievenbussentableau met intercom/video installatie.
Twee liften brengen u naar de gewenste etage. Corridor.
Entree woning waarbij in de hal binnen komt. Hier vindt u de wc en de meterkast. De eenvoudige keuken zonder inbouwapparatuur. De woonkamer heeft twee vaste kasten, ideaal voor extra opslag.

Op de slaapetage zijn 3 slaapkamers en is het zonnige balkon.
De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, wc en een eigendomsboiler voor het warme water.

Uw fiets kunt u stallen in u eigen afgesloten berging op de begane grond.

SPECIFICATIE
- Gebruiksoppervlakte met functie wonen ca. 103 m²
- Eigen grond
- Actieve VVE, bijdrage woning ca. € 255,- per maand en berging ca. € 15,- (op basis begroting 2025)
- Blokverwarming, voorschot stookkosten ca. € 87,02 per maand
- MJOP beschikbaar
- Energielabel D
- Bouwjaar 1967
- Wordt verkocht "as is where is"
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper voor de akte van levering, offerte beschikbaar
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.