Laan van Ouderzorg 92 , 2352 HX, Leiderdorp

Laan van Ouderzorg 92 te Leiderdorp

Deze woning heeft;
- ca. 101 m² woonoppervlakte
- 4 slaapkamers
- 1 balkon
- eenvoudige (open) keuken en badkamer
- te bereiken met lift
- geen bovenburen
- prachtig vrij uitzicht

Op de bovenste twee verdiepingen (9e en 10e) gelegen maisonnette van ca. 101 m2 met een balkon.

Dit appartement is voorheen verhuurd geweest en biedt kansen voor kopers die zelf keuze willen maken in de kwaliteit en afwerkingsniveau voor hun droomwoning.

Op de vijfde en zesde verdieping gelegen maisonnette van ca.101 m2 met prachtig uitzicht richting het ruime opgezette recreatiepark "De Houtkamp"

Laan van Ouderzorg is gelegen in het rustige Leiderdorp bij het winkelcentrum de Santhorst voor alle dagelijkse boodschappen. Ook het ruime opgezette recreatiepark "De Houtkamp" met hondvriendelijke wandelpaden, een restaurant, een speeltuin en een compacte kinderboerderij is op korte loopafstand te bereiken.
De bereikbaarheid is zeer goed door de aanwezigheid van de halte voor OV en de snelwegen A4 en N11 zijn die binnen 10 minuten te bereiken.

Gesloten portiek met centrale hal en brievenbussentableau met intercom/video installatie.
Twee liften brengen u naar de gewenste etage. Corridor.
Entree woning waarbij in de ruime hal binnen komt. Hier vindt u de wc met wandcloset en fonteintje en de meterkast. De keuken heeft een eenvoudig keukenblok en is doorgebroken met de woonkamer.
Vanuit de woonkamer heeft u schitterend uitzicht!

Op de slaapetage zijn 4 slaapkamers en is het balkon.
De eenvoudige badkamer waar een eigendomsboiler hangt.

Uw fiets kunt u stallen in u eigen afgesloten berging op de begane grond.

SPECIFICATIE
- Gebruiksoppervlakte met functie wonen ca. 101 m²
- Eigen grond
- Actieve VVE, bijdrage woning ca. € 255,- per maand en berging ca. € 15,-
- Blokverwarming, voorschot stookkosten ca. € 87,02 per maand
- MJOP beschikbaar
- Energielabel C geldig t/m/ 21-4-2033
- Bouwjaar 1967
- Wordt verkocht "as is where is"
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper voor de akte van levering, offerte beschikbaar
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.