Lange Houtstraat 3 B , 2511 CV, 's-Gravenhage

Een uniek tweelaags penthouse op een betoverende locatie in het bruisende centrum van Den Haag. De charme van een klassiek pand met modern comfort (energielabel A). Midden in het Centrum van Den Haag achter het 'befaamde' Haagse Plein en Binnenhof gelegen in 2024 gerenoveerd tweelaags appartement gelegen aan de achterzijde van deze ontwikkeling. Dit appartement beschikt op de bovenverdieping over een royale woon-/eetkamer met luxe open keuken en originele spantendakconstructie. Op de privé woonverdieping beschikt u over drie slaapkamers, twee badkamers en een riant dakterras.

De locatie van deze ontwikkeling is perfect te noemen. De stijlvolle en bekende wijk Voorhout en om de hoek van de historische plaatsen, zoals de Hofvijver, het Mauritshuis, het torentje van de Minister President, het Tournooiveld en het Haags Historisch museum. Op enkele stappen zijn talloze horecagelegenheden en terrassen voor een gezellige lunch, diner of gewoon een kop koffie, maar ook bijzondere winkels. U vindt ze op de Denneweg, het Plein, het Lange Voorhout, de Plaats en het Noordeinde. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij.

Indeling: entree naast de bistro Catch-Up, trap naar de overloop op 1e etage: entree appartement: lange hal met garderobekast en opgang naar 2e etage. Gang, CV-opstelplaats, w.c. met fontein, 2 slaapkamers met gastenbadkamer voorzien van inloopdouche en vaste wastafel. Hoofdslaapkamer met op maatgemaakte kasten en open luxe badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en vrijstaand ligbad. Vanuit afgesloten hal middels openslaande deuren toegang tot het royale dakterras.

De 2e etage kunt u bereiken via een trapopgang op vanuit de hal op de 1e etage en vanuit de hoofdslaapkamer op de 1e etage: overloop, w.c. met fontein, royale woonkamer met moderne luxe open keuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten inductiekookplaat met downdraft, vaatwasser, combi oven/magnetron, stoomoven en quooker.

Kenmerken:
- gebruiksoppervlakte ca. 178m²
- inhoud ca. 550m³
- CV-ketel, bouwjaar 2024
- dubbel glas
- actieve VvE, bijdrage thans € 179,56 per maand (opgericht door een professionele partij)
- energielabel A
- eigen grond
- bouwjaar 1928, volledig gerenoveerd in 2024
- beschermd stadsgezicht
- notariskeuze voorbehouden aan verkoper
- gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.