Markgraaflaan 142 , 2553 MA, 's-Gravenhage

Luxe en licht nieuwbouwhuis in een groene, kindvriendelijke wijk van Den Haag, dichtbij strand, duinen en de International School!

Omgeving:
De woning is gelegen in het prachtige en populaire Vroondaal, aan de rand van Den Haag. Deze groene, rustige en kindvriendelijke villawijk wordt omringd door natuurgebieden zoals park Madestein en Landgoed Ockenburg, die ideaal zijn voor wandelen en fietsen. Ook de duinen en de vernieuwde boulevard van Kijkduin, met tal van gezellige winkels, eetgelegenheden en beach clubs, liggen op slechts 10 minuten fietsen. Vroondaal biedt een perfecte balans tussen rustig wonen in het groen en een uitstekende bereikbaarheid van de stad: het centrum van Den Haag is binnen 20 minuten met de auto bereikbaar en ook de International School of The Hague ligt op fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden winkelcentra Kraayenstein en Loosduinen zich op loopafstand. De wijk is bovendien goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram 2, bus 31 en 456) en ligt gunstig ten opzichte van belangrijke uitvalswegen zoals de N211, A4 en A13.

Indeling:
Bij binnenkomst op de begane grond betreedt u de hal, voorzien van een modern toilet en een trap die leidt naar de eerste verdieping. De gang geeft toegang tot een ruime woonkamer met een stijlvolle open keuken. Deze leefruimte strekt zich uit over de gehele diepte van de woning en biedt volop ruimte. De keuken is modern en praktisch ingericht, met voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor er vrijwel de hele dag zon is. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een voortuin en een oprit met parkeergelegenheid voor één of meerdere auto’s.

De eerste verdieping bestaat uit een overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een modern wastafelmeubel, een toilet en een ligbad. De kamers op deze verdieping zijn goed van formaat en beschikken over grote ramen, wat zorgt voor veel daglicht.

De tweede verdieping beschikt over een overloop, een derde slaapkamer en een aparte wasruimte met wasmachine en droger.

Kenmerken:
- Per direct beschikbaar;
- Gemeubileerd;
- Energielabel A+++;
- Huurvoorwaarden en inkomensnorm van toepassing;
- Huurprijs is exclusief elektriciteit/water/verwarming/internet (voor rekening huurder);
- Hoogte waarborgsom in overleg;
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers;
- Huisdieren niet toegestaan;
- Roken niet toegestaan.