Max Euweweg 117 , 2553 PR, 's-Gravenhage

Bent u op zoek naar een verrassend ruim appartement met de afmeting van een herenhuis dan is de Max Euweweg 117 het huis voor u! Het appartement biedt verschillende mogelijkheden: wonen en werken aan huis zoals praktijk- of atelierruimte, eigen ruimte voor de au-pair, inwonende verzorger of musicus.

De parterre woning met maar liefst 7-kamers verdeeld over de begane grond en het souterrain heeft een riante woonkamer met open woonkeuken en een heerlijk zonnige achtertuin. Dit door de vele raampartijen lichte appartement beschikt over 3 slaapkamers met uitzicht over de mooi aangelegde bloemrijke binnentuin, 2 slaapkamers in het souterrain en 2 badkamers. Parkeren is geen probleem, want u beschikt over een garagebox en parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Tevens is er een eigen berging in de onderbouw. Op het terrein zijn tevens gratis parkeerplaatsen voor extra auto's en voor bezoekers.

De locatie is bij uitstek geschikt voor expats gezien de ligging van de internationale school op 6 minuten met de auto. En voor de vrije tijd ligt het natuurgebied Solleveld tegenover het complex met verderop landgoed Ockenburgh en het strand van Kijkduin. Sportvelden, Park Madestein en het activiteitencentrum 'De Uithof' liggen op loop- of fietsafstand. Winkels voor de dagelijkse boodschappen kunt u eenvoudig vinden in Loosduinen, winkelcentrum Kraayenstein of in Monster. Buslijn 31 stopt op steenworpafstand van het complex. Wilt u meer weten over alle voorzieningen in de omgeving? Kijk dan op vroondaal.nl/voorzieningen.

Indeling:
Gesloten entree met natuurstenen vloer, videofoon en lift. Entree appartement: w.c. met fontein, garderobekast, hoofdslaapkamer ca. 18m² aan de voorzijde met ensuite badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en w.c., 2e slaapkamer ca. 15m² aan de voorzijde met vaste kast, 3e slaapkamer ca. 12m² thans in gebruik als studeerkamer, berging met CV-opstelplaats en wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit hal openslaande deuren naar de royale woonkamer ca. 48m² met tevens openslaande deuren naar de achtertuin. Luxe halfronde woonkeuken met veel lichtinval en diverse inbouwapparatuur te weten 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, magnetron, koel-/vriescombinatie en quooker.

Vanuit hal trap naar souterrain: overloop met vaste kast, ruime slaapkamer ca. 20m² met vaste kasten, 5e slaapkamer ca. 21m² en gastenbadkamer met inloopdouche, vaste wastafel en w.c..

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 206m²
- Inhoud ca. 667m³
- Actieve VvE, bijdrage thans € 468,15 per maand inclusief bijdrage parkeerplaatsen
- CV-ketel, Intergas HR Kombi Kompakt
- Volledig geïsoleerd
- HR++ glas
- Buitenkozijnen geschilderd in 2022
- Energielabel A
- Eigen grond
- Bouwjaar 2010
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Het appartement is op korte termijn beschikbaar. Neemt u contact op met uw aankoopmakelaar of met de verkoopmakelaar.