Nieuwe Parklaan 38 , 2597 LD, 's-Gravenhage

Nieuwe Parklaan 38 met parkeerplaats.

Zonnig vierkamerappartement van ca. 129m2, op de 6e verdieping met schitterend uitzicht over Madurodam, Den Haag en de Scheveningse Bosjes.

“Residence Witte Brug” is gebouwd in 1979 en ligt tegenover Madurodam aan het kanaal, dat loopt naar Scheveningen en de Waterpartij. Gelegen in de wijk Duttendel/Witte Brug, één van de mooiste en groenste wijken van Den Haag.

INDELING/OMSCHRIJVING
Algemene oprijlaan naar de hoofdentrees, garagekelders en bezoekersparkeerplaatsen. Representatieve hoofdentree met elektrische (schuif)deuren en brievenbussentableau met video-intercom. Lift naar 6e verdieping.
Entree woning, ruime ontvangsthal met garderobenis. De hal staat in open verbinding met de lichte woon/eetkamer die over de breedte gelegen is. Met schitterend uitzicht op Madurodam, Den Haag en de Scheveningse Bosjes. Grote schuifpui naar het brede balkon op de middag/avond zon. Oorspronkelijke open keuken met aansluitend de bijkeuken. In de bijkeuken kan een wasmachine worden geplaatst. Hoofdslaapkamer ensuite met de badkamer, voorzien van een bad, dubbele wastafel met zij- en ondermeubel, bidet en wc. Tweede balkon op de ochtend zon, met uitzicht op de wijk Duttendel. Tweede slaapkamer, tevens als werkkamer te gebruiken. Derde slaap-/werkkamer. Tweede badkamer met een douche en wastafel. Gasten wc en techniekruimte.

In de onderbouw bevinden zich de zeer grote kelderbox en een eigen garageplaats. Tevens bevinden zich hier het gemeenschappelijk zwembad en sauna.

De infrastructuur is zeer goed.
- Wandelen in het bos, in de duinen, naar het strand, of even met de fiets naar Scheveningen of het centrum van Den Haag;
- Korte aanrijroutes naar snelwegen o.a. Amsterdam/Utrecht/Rotterdam;
- Haltes voor de bus 22 en tram 9 naar het centrum en Scheveningen zijn op loopafstand.
- Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in een aantal verschillende winkelgebieden waaronder in de nabij gelegen Bankastraat, Stevin/Gentsestraat en/of het Willem Royaardplein.

SPECIFICATIES
Eigen grond
V.v.e. met professionele bestuurder
Maandbijdrage v.v.e. € 478,58 per maand (woning/berging/parkeerplaats) voor o.a. brand/opstalverzekering, sparen onderhoud, schoonmaak algemene ruimten en tuinonderhoud.
Meerjarenonderhouds (MJOP) aanwezig
Huismeester
Verduurzamingspresentatie aanwezig
Rijks beschermd stadsgezicht Westbroekpark en Belgisch Park
Zeer grote berging ca. 18 m2 in de onderbouw
Garageplaats in de ondergelegen garage
Zwembad en sauna in de onderbouw ten behoeve van bewoners uit het complex
Bouwjaar 1979
Gebruikers oppervlakte functie wonen ca. 129 m2
Nieuwe c.v. ketel geplaatst in 2024
Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.