Oostduinplein 251 , 2596 JS, 's-Gravenhage

Op de 4e etage van het gebouw Lage Duin gelegen vijfkamerhoekappartement van ca. 153 m2 grenzend aan het landgoed Oostduin-Arendsdorp.

Lage Duin is nieuw gebouwd in 2019/2020, gelijktijdig met de transformatie van Parkflat Hoog Oostduin.

Dit bijzondere appartement is niet eerder bewoond geweest en is op de luxe keuken- en deels op de vloer na, casco.
Ideaal voor wie naar eigen inzicht en kosten wil afbouwen.

Grote moderne gemeenschappelijke entree te bereiken vanuit de gemeenschappelijk tuin.
Twee liften.
Entree woning. Hal/gang met garderobenis. Lichte woonkamer met open keuken (Bulthaup) met een vaste kastenwand, apothekerskasten en luxe inbouwapparatuur. Achter de keuken is een extra praktische open ruimte. Drie lichte slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met directe toegang tot de casco badkamer. De tweede casco badkamer is toegankelijk vanuit de gang. Verder is een casco wasruimte en gasten wc. Techniekruimte met een eigen warmtebron, WTW en (extra) wasmachine aansluiting. De aaneengesloten buitenruimte is ca.27 m2 waardoor een plekje in de zon altijd te vinden zal zijn. Zo wel vanuit de slaapkamers en de woonkamer is de buitenruimte toegankelijk.
In de onderbouw bevinden zich de parkeerplaats (nr17) en een grote berging. De wanden zijn behangklaar.

Nog niet gemonteerd sanitair en vloertegels zijn aanwezig en zal achterblijven.

BIJZONDERHEDEN
Eigen grond
Actieve verenging van eigenaren met een totale maandbijdrage van ca. € 414,36 per maand
Vloerverwarming gehele woning
Fitnessruimte/Logeerkamers/receptie met "James" service gelegen in /Hoog Oostduin
Gemeenschappelijke fietsenberging(en)
Gemeenschappelijke ruimte voor wijnopslag
Bouwtechnische keuring aanwezig
Gasten laadpaal in de algemene parkeergarage
Rijks Beschermd stadsgezicht
Wordt verkocht '''As is, where is"
Notariskeuze voorbehouden aan verkoper. (boedelnotaris)
Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.