Segbroeklaan 420 A , 2565 EJ, 's-Gravenhage

In de populaire en groene Bloemenbuurt ligt dit uitstekend onderhouden en direct te betrekken 4-kamer appartement op de tweede etage. Geniet hier van een heerlijk vrij uitzicht, moderne afwerking en een fijne indeling die comfort en stijl moeiteloos combineert. De lichte woonkamer met open, moderne keuken vormt het hart van het huis – perfect voor ontspannen avonden of gezellig samenzijn. Verder beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers, een strakke badkamer, praktische kleine kamer en een zonnig balkon.

De Segbroeklaan ligt in het gewilde stadsdeel Segbroek, een fijne en veelzijdige woonomgeving in Den Haag. Hier combineer je het beste van twee werelden: de rust van brede lanen en veel groen, met de levendigheid van gezellige winkelstraten, terrasjes en goede bereikbaarheid. Op loop- en fietsafstand vind je de populaire Bomenbuurt en Vruchtenbuurt met een gevarieerd aanbod aan winkels, boetieks, supermarkten en horecagelegenheden. Voor een wandeling of sportieve ontspanning zijn het Bosjes van Pex, het Westduinpark en zelfs het strand van Kijkduin of Scheveningen binnen handbereik. Ook op het gebied van openbaar vervoer en bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Met diverse tram- en busverbindingen ben je snel in het centrum van Den Haag, op station Den Haag Centraal of HS. Liever met de auto? Via de uitvalswegen bereik je eenvoudig de A4, A12 en A13.

Indeling:
Bij aankomst in het verzorgde appartementencomplex word je welkom geheten via de representatieve entree met video-intercom en brievenbussen. Met de lift of trap bereik je het appartement, gelegen op de tweede verdieping. Je komt binnen in een ruime en verzorgde hal met modern toilet met fontein, een garderobekast en de meterkast. Vanuit deze centrale hal heb je toegang tot alle vertrekken van het appartement – een ideale, logische indeling! De stijlvolle openslaande deuren leiden naar de lichte en ruime woonkamer, waar je direct wordt verrast door de luxe open keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraft-afzuiging, een vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie én een quooker. Vanuit zowel de keuken als de kleine kamer heb je toegang tot het balkon met een balkonkast – een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het vrije uitzicht. Aan de achterzijde vind je een royale slaapkamer. Daarnaast is er een praktische kleine kamer thans ingericht als wasruimte met opstelplaats voor de boiler en aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. De moderne badkamer, vernieuwd in 2022, is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel met spiegel. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een tweede slaapkamer, rustig gelegen en uitstekend geschikt als logeer-, werk- of kinderkamer.

Kenmerken:
- gebruiksoppervlakte ca. 91m²
- inhoud ca. 300m³
- bouwjaar 1960
- actieve VvE, bijdrage thans € 285,- per maand
- gedeeltelijk dubbel glas
- blokverwarming, voorschot stookkosten € 100,- per maand
- warm water via elektrische boiler
- erfpacht t/m 31 december 2027, canon € 75,60 per jaar
- energielabel B
- eigen (fietsen) berging op de begane grond
- gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.