Westmadeweg 120 ong , 2553 EM, 's-Gravenhage

De Dames van Vroondaal fase 4 bouwnummer 128 / Westmadeweg 120

Aanstaande dinsdag 16 juli van 15.30 uur tot 16.30 uur en woensdag 24 juli van 15.30 uur tot 16.30 uur kunt u een exclusief kijkje nemen in deze woning. .

Een balkon, charmante erker, tuitgevel, een belendende berging én riante tuin op het noord-westen? Ja, bouwnummer 128 heeft het allemaal! In deze 2-onder-1-kap villa geniet je daarnaast van maar liefst 181 m2 aan woonoppervlakte. En dat in de geliefde wijk Dames van Vroondaal waar thuiskomen elke dag fijn voelt. Zie jij het al voor je?

Een karakteristieke erker

De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde. Je stapt daar de hal met het toilet, de meterkast en trap naar de 1e verdieping binnen. Vervolgens bereik je de grote open woonruimte die dankzij de prachtige erker van extra ruimte en licht geniet. Voorin is plek voor de keuken, achterin voor de zithoek met openslaande deuren naar de tuin. Wat een luxe!

Ruimtelijk boven

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 1 met openslaande deuren naar het balkon, het separate toilet en de badkamer zijn casco. De zolder met tuitgevel heeft nog een 4e slaapkamer en een techniekruimte met plek voor de wasmachine en droger. Wat je met de overige vierkante meters doet, is aan jou. Wordt het een logeerkamer of toch een thuiswerkplek? De mogelijkheden zijn er.

De woning wordt verkocht op basis van erfpacht.

De Dames van Vroondaal is onderdeel van het noordelijk gelegen Vroondaal Westmadepark. Het is een prachtige woonlocatie tussen de Westmadeweg en een boomrijke groenstrook, om de hoek van Landgoed Ockenburgh, het strand en de zee. Hier woon je in een karakteristieke woning zoals je die ziet in de klassieke Haagse wijken, maar dan uiteraard volledig naar moderne maatstaven.

Chique nieuwbouw in Den Haag
De architectuur van de woningen in De Dames van Vroondaal is geïnspireerd op de architectuurstijl uit de klassieke Haagse wijken en komt van de hand van Walter Zeinstra (ZVA). Eerder was hij verantwoordelijk voor Vroondaal aan het Park en voorgaande fases in De Dames van Vroondaal. Dat resulteert wederom in een prachtig plaatsje. De nieuwbouwhuizen zijn rijkelijk voorzien van details in de gevels, erkers, balkons, veranda’s en ornamenten. Geen huis is hetzelfde. Met dezelfde kleur gevelsteen en alle accenten in wit is eenheid gecreëerd, ook met voorgaande fases.

De klasse van de Dames
De Dames van Vroondaal is nu al een begrip in 'het Haagse' en met de komst van fase 4 wordt ingespeeld op het recente succes. De Dames van Vroondaal zijn de zusjes van De Heeren van Vroondaal, een project dat werd overladen met complimenten uit de bouwwereld.

De duurzame Dames
Wil je lagere energielasten? Ga dan voor een nieuwbouwwoning! Enkele duurzaamheidskenmerken van De Dames van Vroondaal zijn:
• BENG 2=0 (bijna energieneutrale gebouwen)
• Groenverklaring (duurzaamheidskorting op jouw hypotheek)
• Eigen bodemwarmtepomp
• Zonnepanelen

Altijd al in deze chique en moderne Haagse wijk willen wonen? Dan is dit jouw kans.

Erfpacht
De woningen in De Dames van Vroondaal worden aangeboden op basis van erfpacht. Dit betekent dat je eigenaar wordt van het huis, maar de grond blijft in eigendom van de gemeente Den Haag. Je betaalt voor het recht om de grond te gebruiken van de gemeente Den Haag. Een groot voordeel is dat je de grond niet hoeft te kopen, waardoor de totale koopsom van de woning lager is.

De woning is vanuit de bouw standaard voorzien van een uitbouw van 1.80m. De badkamer en de keuken zijn casco.